Haus kaufen Mésigny, Haute-Savoie

Exklusiv – Chalet mit Panoramablick auf die Berge – Mésigny (74330) Weniger als 10 Minuten von den Annehmlichkeiten von La Balme-de-Sillingy entfernt gelegen, ist dieses charmante Chalet eine großartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Ruhe. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit 2.024 m² und profitiert von einer seltenen, ruhigen und geschützten Umgebung mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtfläche von 100 m² (82 m² Wohnfläche ohne Dachtraufe) besteht das Anwesen aus einer separaten, komplett mit neuen Geräten ausgestatteten Küche, die sich auf einen sonnigen Balkon öffnet. Das warme und helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer ersten Terrasse, die mit einem Grill und einer Markise ausgestattet ist: ein idealer Ort für gemeinsame Momente im Freien. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss einen modularen Raum, der sich perfekt als Bürobereich oder Leseecke eignet. Nachtseite: 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss Ein Badezimmer Eine separate Toilette Das Ganze profitiert von einer dreifachen Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert. Die Außenbereiche und Nebengebäude: Eine zweite überdachte Terrasse von 16,5 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Gartenschuppen. Ein großer Keller mit Garage, Heizraum und einem ausbaufähigen Keller von 15 m2. Eine asphaltierte Auffahrt erleichtert den Zugang und das Parken. Technische Dienste: Neues Dach und Aluminium-Fassadenbretter. Anschluss an die Hauptkanalisation. Heizung durch einen Pelletofen, ergänzt durch einen Ölkessel. Eine Immobilie mit großem Potenzial. Einige Erfrischungen sind zu erwarten, aber die außergewöhnliche Lage und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer seltenen Immobilie in der Gegend. Eine wahre Oase der Ruhe, die man unverzüglich besuchen sollte, ideal als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz, nur wenige Kilometer von Annecy und Genf entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michel BELMONTE in CHILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 586156)