Haus kaufen Minzier, Haute-Savoie

€ 595.000

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360° VIRTUELLE TOUR auf Anfrage erhältlich. Entdecken Sie in der Stadt MINZIER ein 177 m² großes Haus auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, da die öffentliche Grundschule Triolet nur 2 Minuten entfernt ist. Sie können alle Annehmlichkeiten der 8 Minuten entfernten Geschäfte von Frangy genießen. Die Schweizer Grenze ist nur etwa fünfzehn Minuten entfernt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer zum Esszimmer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Holzofen auf einer Fläche von 45 m². Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 40 m² große Terrasse und einen 10 x 5 m großen Swimmingpool (die Folie muss ausgetauscht werden). Freuen Sie sich auf drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist 10,6 m² groß. Das zweite Schlafzimmer mit 23 m² kann in zwei Räume unterteilt werden, um zwei Räume zu schaffen. Das dritte, 20,5 m² große Zimmer verfügt über alle Ein- und Ausgänge, um ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen. Ein Büro, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC) und ein separates WC komplettieren die Ebene. Auf der unteren Ebene könnte eine Wohnung (die noch fertiggestellt werden muss) als Zweitunterkunft zur Unterbringung von Familie oder Freunden dienen. Auch die Schaffung von Mietwohnungen könnte dadurch ermöglicht werden! Es besteht aus einem zum Wohnzimmer offenen Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmerbereich und einer separaten Toilette. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und unabhängig vom Haus betreten werden kann. Im Obergeschoss ist ein Teil des Dachbodens ausbaubar. Abschließend stehen eine Garage und zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Arbeit/Erfrischungen müssen eingeplant werden. Eine erste Entdeckung dieses Hauses ist mit einem virtuellen 360°-Rundgang möglich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7002659
Makler Referenz: 340938354597
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Minzier
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 177 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
294
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Primat

Makler: Capifrance Primat
Name: Florent Primat
Adresse: 74270 Marlioz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Minzier (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.430
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 4.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.190 und € 2.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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