Haus kaufen Publier, Haute-Savoie

€ 780.000

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Bezaubernde Kulisse für Bérénice, ein atypisches einstöckiges Haus in Amphion, 400 Meter vom LENNER SEE, dem Strand und dem Hafen von AmphionlesBains entfernt, gleich weit von ThononlesBains und EvianlesBains entfernt. Wohnfläche: Ebenerdig 161 m² + ausgebauter Keller 73 m². • Das große WOHNZIMMER IM KATHEDRALSTIL mit Einbauküche und OFFENER KÜCHE bietet 60 m² lichtdurchflutete Fläche, verbunden mit einem schönen MEZZANIN mit zahlreichen Möglichkeiten (Büro, Spielzimmer, Kino etc.). Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit drei Schlafzimmern und deren Bädern öffnet sich zur Terrasse und dem riesigen Swimmingpool von 11 x 5 m. • Wunderschön bepflanzt mit Olivenbäumen, Oleander, Feigenbäumen, Zitronenbäumen, Indischem Flieder und Pfeifensträuchern bietet der GARTEN eine exotische Atmosphäre, die Vögeln und Abenden mit Familie oder Freunden förderlich ist. • Die Werkstatt lässt sich problemlos in ein Poolhaus oder eine Sommerküche verwandeln. • Ein großer, 73 m² großer Keller, ein Carport und Parkplätze runden das Angebot von Bérénice ab. Erweiterungsmöglichkeit auf 80 m² möglich. Ideal für Familien, Berufstätige oder Gästezimmer. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7099231
Makler Referenz: 340933758657
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Publier
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 999 m2
Preis: € 780.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Publier (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.158
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.560 und € 5.460
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.560 und € 3.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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