Nur 20 Minuten von ThononlesBains entfernt, im Herzen der ChablaisRegion, erwartet Sie das bezaubernde Chalet „Alban“, erbaut 2008 in savoyischer Tradition und mit authentischem Charme, der modernen Komfort vereint. Mit seiner Lärchenholzfassade fügt es sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, insbesondere auf den Mont Billiat. Auf einem ca. 750 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, lädt diese Oase der Ruhe mit Apfel, Mirabellen und Pflaumenbäumen sowie Himbeer und Johannisbeersträuchern dazu ein, die einfachen Freuden des Berglebens in vollen Zügen zu genießen. Das Chalet bietet 95 m² Wohnfläche (130 m² Nutzfläche) und ist funktional und einladend gestaltet: Gartenebene: Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Keller rundet diese Ebene ab und eignet sich ideal zur Lagerung von Gartenerzeugnissen oder selbstgemachten Speisen. Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem Flamme Vertezertifizierten Kaminofen schafft sofort eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne, zum Wohnbereich offene Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Ein separates wandhängendes WC rundet diese Etage ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 15 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten – ideale Orte, um den Sonnenuntergang zu genießen, mit Freunden zu essen oder einfach die umliegende Natur zu bewundern. Obergeschoss: Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie Zugang zu einem Balkon mit inspirierendem Bergblick. Ein Büro (oder Ankleidezimmer) und eine Galerie, perfekt als Leseecke oder Bibliothek, vervollständigen diese Etage. „Alban“ vereint die Gemütlichkeit eines Bergchalets mit modernem Komfort und lädt dazu ein, im Einklang mit der Natur in einer seltenen und unberührten Umgebung zu leben. Vorteile: Panoramablick auf die Berge, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf den Sonnenuntergang, elektrische Fußbodenheizung, Carport + 3 Stellplätze, gepflegtes und bewaldetes Grundstück. Ein einziger Besuch genügt, um sich von Reyvroz verzaubern zu lassen: Authentizität und Natur. Im Herzen der Region Chablais gelegen, ist das Dorf Reyvroz eine kleine, authentische savoyische Gemeinde auf einer Höhe von etwa 800 Metern. Nahe dem Genfersee und ThononlesBains bezaubert es mit seiner unberührten Natur, atemberaubenden Panoramen und friedlichen Atmosphäre. Mit seinen 500 Einwohnern ist Reyvroz der ideale Ort für Naturliebhaber, Wanderer und OutdoorFans, die dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und die Nähe zum Genfersee genießen möchten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
