Haus kaufen Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

€ 399.000

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Für Liebhaber der Ruhe liegt dieses seltene Anwesen am Ende einer Sackgasse auf den Höhen von ViuzenSallaz. Dieses Chalet mit Nebengebäude verführt durch seine einzigartige Lage: ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur, gegenüber den landwirtschaftlichen Feldern und mit einer wunderschönen Aussicht auf den MontBlanc im Hintergrund. Highlights der Immobilie: Zu verkaufen – Chalet im Volluntergeschoss mit 30 m² großem Garagenanbau und Panoramablick auf den MontBlanc. Eine ruhige Lage auf einem 3721 m² großen Grundstück, ohne Gegenüber oder Belästigung, ideal zum Auftanken. Die Grundstücksgröße bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Bemerkenswertes architektonisches Potenzial, das die Schaffung eines außergewöhnlichen Wohnzimmers mit außergewöhnlicher Aussicht ermöglicht. Ein Grundstück, das für verschiedene Permakultur, Viehzucht oder Gartenprojekte geeignet ist. Dieser einzigartige Ort vereint Ruhe, Natur und kreatives Potenzial und bietet seinen zukünftigen Besitzern echte Lebensqualität. Eine sehr seltene Immobilie, die Sie unverzüglich entdecken sollten! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166803
Makler Referenz: 340931727454
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Viuz-en-Sallaz
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 80 m2
Grundstücksfläche ca.: 3721 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
550

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
173

Anbieter

Capifrance Marchal

Makler: Capifrance Marchal
Name: Eric Marchal
Adresse: 74250 Viuz En Sallaz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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