Zum Verkauf angeboten wird dieses renovierte 5/7-Zimmer-Steinhaus ist zu verkaufen in einem begehrten Dorf in der Haute Vienne, das 7 km von St. Pardoux, einer bekannten Touristenattraktion in der Region, entfernt ist.
Das Dorf scheint ruhig zu sein, aber es hat ein sehr aktives soziales Komitee und einen Kalender, und Häuser in dieser Gegend werden nicht so oft zum Verkauf angeboten, da die Freizeiteinrichtungen und Limoges selbst in der Nähe sind. Aus diesem Grund war das Haus früher eine Frühstückspension und könnte bei Bedarf wieder eine werden.
Es bietet sich natürlich auch an, es in eine Gite und ein Haus aufzuteilen; außerdem gibt es eine Scheune, die sich für einen Umbau anbietet, falls Sie das möchten.
Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich Parkplätze und ein kleiner Garten, ideal, wenn Sie die Scheune in eine andere Wohnung umwandeln möchten. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine Zufahrt und einen großen Garten mit Gemüsebeet und zwei überdachten Terrassen mit Blick auf einen lokalen See.
Das Haus besteht aus...
Erdgeschoss - Eine geräumige, ausgestattete Küche mit integrierten Geräten und einer Insel mit Kochfeld und ausgezeichnetem Stauraum. Offener Zugang zu einem Esszimmer mit einem Godin-Holzofen und Türen zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer (oder Büro) mit eigenem Bad und Toilette, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer von über 80 m² mit einem herrlichen offenen Kamin, Fenstertüren zum Innenhof und zur überdachten Terrasse und die beeindruckende, maßgeschneiderte Treppe, die in den ersten Stock führt.
Erster Stock - Ein großer Treppenabsatz mit sorgfältig verlegten Holzböden und Türen zu einem Schlafzimmer mit Blick auf den See und einem eigenen Bad, einem Wäschezimmer und einem Abstellraum. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer sowie eine Treppe zu einem kleinen Flur mit Schlafzimmer, Duschraum und Waschküche. Die Waschküche verfügt über eine zweite Treppe in den zweiten Stock.
Zweite Etage - Ein weiterer großer Treppenabsatz mit Türen zu einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einem Musikzimmer und einer Zugangstür zu einem Einzelzimmer für Kinder mit einer Treppe hinunter in die Waschküche.
So ist das Haus derzeit konfiguriert, aber es könnten 7 Schlafzimmer sein, wenn man das Musikzimmer und das Kinderzimmer und/oder das Ankleidezimmer mitzählt.
Die nächste Stadt mit Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist Nantiat nur 4 km entfernt, dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Supermarkt, Boulangerie etcetera.
Außerdem können Sie in Nantiat auch einen Zug nach Poitiers oder Limoges nehmen. In Poitiers haben Sie plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille). In Limoges haben Sie Anschluss an den Süden Frankreichs, einschließlich Bordeaux mit seinem internationalen Flughafen.
Der Flughafen von Limoges ist 32 km vom Haus entfernt.
Bellac ist nur 20 km vom Haus entfernt und verfügt über alle Geschäfte und Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, aber auch nur 30 km von Limoges entfernt, so dass es Ihnen nie an Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten mangeln wird, wenn Sie sich von der schönen Ruhe auf dem Lande ablenken möchten.
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss, Doppelverglasung, Stromanschluss und eine Klärgrube. Die Wasserversorgung erfolgt über ein privates System, das von der Gemeinde überwacht wird und besonders sparsam ist. Das Haus verfügt über einen Godin-Holzkamin und einen Kamin in der Hauptwohnung, mit elektrischen Heizkörpern bei Bedarf.
