Haus kaufen Magnac-Laval, Haute-Vienne

€ 39.950

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Zu verkaufen 2 Bett Haus, in Magnac Laval 87

Dieses Haus mit 2 Schlafzimmern in Magnac Laval 87 verfügt über eine Fülle von Charme und Charakter, der seinem Alter angemessen ist. Dazu gehören der originale Brotbackofen und der erstaunliche Gewölbekeller mit Zugang über Steinstufen. Wenn man dann noch die herrliche Aussicht vom kleinen Garten auf der Rückseite dazu nimmt, hat man ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Ich hoffe, dass die Leute, die es schließlich kaufen und renovieren, diese Erinnerungen an vergangene Zeiten bewahren werden.

Die Besitzer haben das Haus mit der Absicht gekauft, es selbst zu renovieren, aber aufgrund anderer Unternehmungen und neuer beruflicher Verpflichtungen haben sie jetzt einfach nicht die Zeit, diesem Haus das zu geben, was es braucht.

Es ist eine leere Leinwand, Elektrik und Sanitäranlagen sind in der Phase der ersten Reparatur. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen und könnte auch an das Gasnetz angeschlossen werden.

Das Haus befindet sich im historischen Viertel der Stadt, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum der beliebten Stadt Magnac Laval entfernt, die alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet, einschließlich Bars, Restaurants und Supermärkte.

Der Flughafen Limoges ist in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Poitiers in etwa 1 Stunde und 20 Minuten. Eine 10-minütige Autofahrt entfernt liegt der Bahnhof von Le Dorat, von dem aus Sie bequem nach Limoges oder Poitiers pendeln können. Letzterer bietet plattformübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7065131
Makler Referenz: CB-13472
Region: Haute-Vienne
in der Nähe von: Magnac-Laval
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 39.950

Energieverbrauch

≤ 50A
-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Magnac-Laval (Haute-Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 4.242
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 80 und € 280
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 79,90 und € 199,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Magnac-Laval, Haute-Vienne, Referenz: CB-13472

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