Haus kaufen Montrol-Sénard, Haute-Vienne

€ 117.700

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Zu verkaufen – 2-Zimmer-Haus, Scheune auf 2228 m² – St. Barbant – 87

Zum Verkauf steht dieses bezugsfertige Haus mit Scheune, Nebengebäuden und Brotbackofen in einem kleinen Weiler außerhalb von St. Barbant, im Departement 87 an der Grenze zwischen Vienne und Haute-Vienne-Charente. Vielleicht möchten Sie die Einrichtung ändern, aber ich persönlich würde davon abraten, da alles neu und frisch aussieht. Für alle, die ein Ferienhaus oder ein dauerhaftes Zuhause ohne Renovierungsbedarf suchen, ist dieses Haus genau das Richtige.

Das Anwesen verfügt über einen Leitungswasseranschluss und wurde im November 2012 mit einer neuen Grube ausgestattet. Dach und Elektrik sind in gutem Zustand. Die ursprünglichen Elemente des Hauses wurden restauriert. Die Vorbesitzer haben einen Anbau/zusätzlichen Wohnraum hinzugefügt und ein zusätzliches Grundstück hinter dem Haus erworben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Abstellraum und Türen zum Duschbad, WC und Wohn-/Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Küche und zum Aufenthaltsraum, der wiederum über Glastüren in den Garten verfügt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz (ein hervorragender Bürobereich) mit Türen zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer mit WC. An das Haus angeschlossen sind eine Scheune und Nebengebäude. Gegenüber befindet sich ein sehr schöner Bereich rund um den Teich und den Brotkasten, der zur großen Auffahrt führt.

Die Städte Bussière Poitevine (7,5 km) und Mézières-sur-Issoire (10,5 km) bieten beide Geschäfte, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten. Die größere Stadt Bellac ist 20 km entfernt und verfügt über Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers. Letzteres bietet bahnsteigübergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen französischen Städten sowie nach Brüssel und London (über Lille).

Der Flughafen und Bahnhof von Poitiers sind etwa 70 km und der Flughafen Limoges etwa 50 km entfernt.

Dieses Haus ist ganz einfach deshalb empfehlenswert, weil es ein tolles Haus in guter Lage und zu einem fairen Preis ist.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7167270
Makler Referenz:	CB-13546
Region:	Haute-Vienne
in der Nähe von:	Montrol-Sénard
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 117.700

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Montrol-Sénard (Haute-Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.591
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 235 und € 824
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 235,40 und € 588,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.