Haus kaufen Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne

€ 55.000

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5 Minuten zu Fuß von einem Bahnhof entfernt!

Steinhaus in einer gemütlichen Ecke an einer Felswand gebaut. Ein kleines Haus mit dem Potenzial, sich in ein gemütliches Charakterhaus zu verwandeln. Für den Anfang oder eine kleine Familie.

Das triste Gesicht des Hauses, verbirgt das Potenzial der separaten Lage gegen eine

Bergwand. Der Garten ist in Terrassen und Mauern auf verschiedenen Ebenen unterteilt, was sehr charmant werden kann. Die Scheune und die Garage im Erdgeschoss sind der Sockel, auf dem das Haus gebaut ist und mit einer Steintreppe durch den Garten landen wir im 2. Erdgeschoss, wo der Charme des Hauses etwas mehr zum Vorschein kommt. Durch die Veranda, den Eingang, die Küche, die Toilette und das Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein geräumiges Wohn-/Wohnzimmer mit Marmorkamin und Holzböden, ein Schlafzimmer. Im ersten Stock, der über eine Klapptreppe zu erreichen ist, befinden sich unter dem Dach ein Schlafzimmer und ein Raum, der in ein Schlafzimmer oder einen Schreibtisch umgewandelt werden kann. Alles, was dieses Haus braucht, ist ein kreatives Auge, um es zu verwandeln.

5 Schritte zu Fuß zum Fluss Vienne, 10 Minuten Fahrt

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Garage, solide Grundlage, heating electrical

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6984918
Makler Referenz:	25/57
Region:	Haute-Vienne
in der Nähe von:	Saint-Denis-des-Murs
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	71 m2
Grundstücksfläche ca.:	374 m2
Preis:	€ 55.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

VERT ET BLEU IMMOBILIER

Makler:	VERT ET BLEU IMMOBILIER
Name:	ELODIE BURGAUD
Adresse:	rue de la révolution 27 87400 ST LEONARD DE NOBLAT Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Denis-des-Murs (Haute-Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.278
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.