Haus kaufen Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne

€ 96.300

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Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Saint-Léger-Magnazeix in der Haute Vienne

Zum Verkauf angeboten wird dieses günstig gelegene Haus mit 3 Schlafzimmern in Saint-Léger-Magnazeix in der Haute Vienne

Ich möchte sagen, dass dies ursprünglich die örtliche Metzgerei und Unterkunft war; aber ich glaube, wenn man weiter in der Zeit zurückgeht, war es Teil des ursprünglichen Klosters im Dorf. Die Verbindung zum Kloster ist nicht mehr erkennbar, aber die Eigentümer haben das Schild über der linken Seite des Hauses für die Metzgerei behalten.

Die jetzigen Besitzer haben sich ein sehr komfortables Haus geschaffen, das sie an ihre Bedürfnisse angepasst haben, wobei das Schlafzimmer des Vorbesitzers im Erdgeschoss jetzt als Musikstudio dient. Aber das Haus ist immer noch gut geschnitten und hat zwei kleine Höfe an der Vorderseite, einen weiteren kleinen Garten am Ende der Straße und einen zweiten größeren Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt worden ist.

Saint-Léger-Magnazeix ist ein tolles kleines Dorf mit einer Grundschule, einer Bibliothek, einem Postamt, einer Bar, die täglich Brot liefert, einem Tabac und einem Restaurant sowie einem kleinen Gartencenter. Außerdem gibt es einige Gewerbebetriebe, darunter zwei Autowerkstätten.

Nur 10 Autominuten entfernt liegt Lussac-les-Églises, ebenfalls mit Geschäften, Bars und Restaurants, und in der anderen Richtung Magnac-Laval, mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Cafés, Banken und vielen anderen Dienstleistungen.

Le Dorat, die traditionelle Hauptstadt der Basse Marche, ist etwa 18 Minuten entfernt. Innerhalb der Stadtmauern dieser alten Stadt befinden sich einige schöne Beispiele romanischer Architektur, darunter die Collegiale Saint-Pierre-de-Dorat. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über Attraktionen wie Pferderennen (im französischen Stil), Ton- und Lichtshows, Handwerkstage, ganzjährige Märkte sowie Konzerte, Tennis, Kino, Angeln, Segeln und Windsurfen in der Nähe.

Die Anreise in die Region ist mit Flügen von mehreren britischen Flughäfen nach Limoges oder Potiers und Zügen in Le Dorat selbst einfach; mit Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, von wo aus Sie TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel haben.

Das Haus verfügt über Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss. Es ist doppelt verglast mit guter Dachisolierung und Glasfaser-Wi-Fi ist verfügbar.

Für alle, die ein Dorfhaus als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus suchen, ist dieses Haus ideal, da es wartungsarm ist und es viele Annehmlichkeiten im Dorf oder in der Nähe gibt. Wenn Sie in dieser schönen Gegend der Haute Vienne wandern wollen, haben Sie einige erstaunliche Seen und Aktivitäten nicht weit entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6975127
Makler Referenz: CB-13365
Region: Haute-Vienne
in der Nähe von: Saint-Léger-Magnazeix
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 96.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
258
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Léger-Magnazeix (Haute-Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.119
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 193 und € 674
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 192,60 und € 481,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne, Referenz: CB-13365

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