EXKLUSIV: Kommen Sie und entdecken Sie dieses alte, ca. 159 m² große, sehr gepflegte und renovierte Bauernhaus in einem kleinen Weiler, 2 Minuten von La Batie-Vielle und nur 10 Minuten von Gap und seinen Annehmlichkeiten entfernt, das eine perfekte Kombination aus altmodischem Charme und modernem Komfort bietet. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber der Natur und der Gelassenheit. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle mit Lagerraum, einer schönen Einbauküche, einem Esszimmer und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das auf eine geschützte, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Letzterer ist mit einem Holz- und Pelletofen mit feuerfestem Stein ausgestattet, der eine sanfte und einhüllende Wärme verbreitet, ideal für Winterabende. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus drei großen Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zusätzliches Badezimmer den Bedürfnissen der Familie gerecht wird. Im Untergeschoss bieten die prächtigen Gewölbekeller unbestreitbaren Charme und Potenzial für Lagerung oder zusätzliche Entwicklung. Die Nebengebäude des Anwesens werden Sie begeistern: Eine unabhängige Garage von 40 m² mit zwei elektrischen Toren ermöglicht Ihnen das problemlose Parken mehrerer Fahrzeuge, eine Werkstatt von 20 m². Auf der Garagenebene bietet ein ausbaubarer Dachboden von 60 m² eine großartige Gelegenheit, eine unabhängige Unterkunft oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Im Außenbereich ist das 946 m² große Grundstück mit seinen Boxen rundum eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Dieser Garten, ideal für Momente der Entspannung oder Mahlzeiten mit der Familie, fügt sich perfekt in eine ruhige und geschützte Umgebung ein. Mit seinem unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Das Dach und dessen Isolierung stammen aus dem Jahr 2022. Die Lage dieser Immobilie ist ein großer Pluspunkt. Es liegt in einer idyllischen Umgebung und profitiert von der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Gap und Chorges: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt. Mit seinem Charakter, seinem Komfort und seinem großen Potenzial ist dieses renovierte Bauernhaus eine seltene Gelegenheit, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Frieden oder als Zweitwohnsitzprojekt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
