Haus kaufen Embrun, Hautes-Alpes

€ 445.000

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Großes Haus im Südalpenstil, das die Möglichkeit bietet, im Erdgeschoss eine Wohnung einzurichten. Das Wohnzimmer blickt auf einen angelegten Garten mit Bergblick. Südwestliche sonnige Ausrichtung. Hübsches Grundstück mit einer Fläche von 860 m2.

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen Spaziergang.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Kanalisation, Ölheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6516172
Makler Referenz:	B-E2FGOZ
Region:	Hautes-Alpes
in der Nähe von:	Embrun
Objekttype:	Haus
kamers:	10
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	197 m2
Grundstücksfläche ca.:	860 m2
Preis:	€ 445.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	435
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	0
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Orpi Lac et Cimes

Makler:	Orpi Lac et Cimes
Name:	Claire SARDY
Adresse:	Route d'Entraigues 50 05200 Embrun Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Embrun (Hautes-Alpes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 32.110
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 890 und € 3.115
lokale Steuern	€ 1.558
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.