Haus kaufen Névache, Hautes-Alpes

Exklusiv! Liebhaber des Clarée-Tals und Névache, einem herrlichen authentischen Dorf 20 Minuten von Montgenèvre und Briançon-Serre Chevalier entfernt, am Fuße der nordischen Ski- und Wanderwege, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Auf einem Grundstück von 272 m² werden Sie von diesem renovierten Reihenhaus im alten Dorf verführt, mit 230 m² Wohnfläche, möbliert oder leer verkauft, auf 3 Ebenen, mit durchgehender Sicht und kann in 3 Unterkünfte aufgeteilt werden: Im 1 Auf der Ebene gibt es eine lange Eingangshalle mit doppeltem Büroraum, einem Waschraum, der zu einem Heizraum (Pelletkessel), einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem großen gewölbten Raum mit Rohreinsätzen für Standards (und Wasseranschlüssen) führt ); Auf der 2. Ebene (Zugang über eine Treppe oder direkt über den Balkon) großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer versteckten Terrasse (und einem kühlen Flur, ideal für Gemüse), Duschbad und Toilette sowie großes Wohnzimmer mit Erkerfenster mit Zugang nach außen und eigenem Bad prächtiges Zwischengeschoss ganz aus Massivholz mit individuellem Stauraum; Die 3. Ebene besteht aus einem eleganten Treppenabsatz, der zu 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss mit hohen Decken (eines mit Zwischengeschoss), separater Toilette und Badezimmer führt. Doppelverglasung, Garten und privater Parkplatz – Sie werden die perfekte Verbindung zwischen Ruhe, Authentizität und Cocooning zu schätzen wissen. Das Plus: Das Haus kann in 3 Unterkünfte mit unabhängigem Zugang aufgeteilt werden (kleine Arbeiten für T3 mit Garten, Maisonette mit Erkerfenster & T5 mit Terrasse) und einen interessanten Mietbericht erhalten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Kevin LE MEN in NEVACHE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 562648)