Haus kaufen Aries-Espénan, Hautes-Pyrénées

€ 77.000

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5 Minuten von Castelnau-Magnoac entfernt, in einem charmanten Dorf, sollten Sie sich diesen kleinen Bungalow von 30 m2 nicht entgehen lassen, der harmonisch in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt ist. Der ehemalige Anhänger wurde komplett umgebaut (im Stil eines Tiny House) und liegt nach Südosten auf einem Grundstück von über 900 m2 in ruhiger Lage. Auf der schönen Terrasse können Sie die schönen Tage genießen. Die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung wird von einer Wärmepumpe betrieben und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. 15 Minuten von Boulogne-sur-Gesse, 20 Minuten von Lannemezan entfernt,

45 Minuten von Auch, 1H15 vom Flughafen Toulouse.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7263350
Makler Referenz:	AF27102
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Aries-Espénan
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 77.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Aries-Espénan (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.791
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 154 und € 539
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 154 und € 385
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.