Haus kaufen Arné, Hautes-Pyrénées

€ 170.000

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Dieses 1985 gebaute Bungalow liegt zwischen Lannemezan und Boulogne-sur-Gesse und bietet 90 m² Wohnfläche auf einem 5000 m² großen Grundstück.

Dieses hübsche Haus ist ideal für diejenigen, die die praktische Seite eines nicht zu großen Hauses mit 3 Schlafzimmern, einem kleinen eingezäunten Garten und einem großen Grundstück, das zum Schwimmen oder zum Anlegen eines Gemüse- oder Obstgartens geeignet ist, lieben.

Neben der Garage befindet sich eine 10 m² große Veranda, die derzeit als Gewächshaus genutzt wird.

Die Garage liegt gegenüber der Küchentür, was praktisch ist, aber der eigentliche Eingang zum Haus befindet sich auf der Südseite unter der kleinen Terrasse, die auch Zugang zum großen Wohnzimmer (26 m²) mit Holzofen bietet.

Die drei Schlafzimmer sind auf beiden Seiten des Flurs verteilt, wo sich auch das Duschbad befindet.

Die Heizung wird durch den Holzofen und elektrische Heizkörper erzeugt, die Fenster sind einfach verglast und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Das Haus verfügt außerdem über eine ferngesteuerte Toröffnung mit Kamera.

Das Grundstück ist leicht abschüssig und langgestreckt und wird im unteren Teil von einem kleinen Bach begrenzt.

Das Haus befindet sich 15 Minuten von Boulogne-sur-Gesse und Lannemezan, 45 Minuten von Tarbes, 1 Stunde von den Skipisten, 1,5 Stunden vom Flughafen Toulouse, 2 Stunden vom Atlantik und 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7249734
Makler Referenz: AF27060
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Arné
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 170.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
308
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Arné (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.190
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 1.190
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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