Haus kaufen Aureilhan, Hautes-Pyrénées

€ 285.000

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Dieses charmante Anwesen in Aureilhan bietet 161 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und acht Räume, ideal für eine große Familie. Der Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit einem Kamin, der an kalten Abenden wohlige Wärme spendet.Zur modernen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster und Fliegengitter, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der durch einen Zaun geschützt ist. Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung, während Solarzellen auf dem Dach umweltfreundliche Energie bereitstellen.Zusätzlich gibt es einen überdachten Carport und ein effektives Alarmsystem. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten in einer malerischen französischen Umgebung zu vereinen. Ideal für all jene, die Ruhe und Komfort suchen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208261
Makler Referenz: AF26179
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Aureilhan
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Aureilhan (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.102
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.995
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Aureilhan, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26179

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