Haus kaufen Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 166.000

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5 Minuten von Bagnères-de-Bigorre entfernt liegt dieses charaktervolle Reihenhaus, das komplett renoviert werden muss. Es bietet auf 165 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Doppelgarage und einen ausbaufähigen Dachboden auf einem Grundstück mit schönem Blick auf den Pic du Midi.Es befindet sich in einem charmanten Dorf, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Pyrenäenkette.Im Erdgeschoss betreten Sie eine Halle, die auf der linken Seite ein 13 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem Wasseranschluss beherbergt. Auf der rechten Seite finden Sie eine 8 m² große Küche und anschließend ein 18 m² großes Esszimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Sie können auch erwägen, die 47 m² große Garage umzubauen, um die Räume nach Ihren Bedürfnissen neu aufzuteilen.Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer entdecken werden, darunter eine Master-Suite von 41 m² mit Ankleide und der Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten. Dieses Zimmer profitiert von einem großen Gang entlang des Hauses, der einen sehr schönen Blick auf den Pic du Midi und den Bédat bietet. Ein Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern von 14,7 m² und 11,4 m². In der Kontinuität befindet sich ein 23 m² großes Zimmer, das Sie nach Ihren persönlichen Plänen einrichten können.Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von über 65 m².Draußen befindet sich ein Hof vor dem Haus und ein Privatgarten mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen.Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung und Aufteilung der Räume. Es ist nach Süden ausgerichtet und liegt in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Ideal als Zweitwohnsitz oder Familienhaus.Die Bauweise ist traditionell, das Dach besteht aus Naturschiefer. Das Haus ist an das kollektive Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen Stadtgaskessel, die Warmwasserbereitung über eine Kumulusanlage, die Fenster sind einfach verglast.Das Haus befindet sich in einem charmanten Dorf, 5 Minuten von Bagnères-de-Bigorre, 10 Minuten von einem Golfplatz, 25 Minuten von Tarbes, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof und den Skigebieten, 35 Minuten vom Flughafen (TLP), 1,5 Stunden von Spanien, 1,45 Stunden von Toulouse, 2 Stunden von Biarritz, 2 Stunden von Spanien und 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208216
Makler Referenz: AF26822
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Bagnères-de-Bigorre
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 166.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
372
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
74
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.914
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26822

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