Haus kaufen Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

Im Stadtzentrum von Bagneres de Bigorre gelegen, bietet Ihnen dieses Mietshaus ein Studio, ein geräumiges T3 und ein schönes T4, das komplett renoviert wurde und von einer guten Rentabilität profitiert.Dieses Gebäude im Stadtzentrum ist ideal für eine Investition in die Ferienvermietung.Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss ein Studio von 26,7 m², das aus einem Hauptraum, einer voll ausgestatteten und funktionalen Küche sowie einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC besteht. Dieses Studio öffnet sich direkt zu einem Außenhof.Im ersten Stock finden Sie ein T3-Apartment mit einer Fläche von 64,3 m². Sie besteht aus einem großen, zur Küche hin offenen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.Die zweite Etage bietet ein T4-Apartment mit einer Fläche von 68,5 m². Sie besteht aus einem zur Küche hin offenen Esszimmer, das durch ein schönes Wohnzimmer verlängert wird, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.Ein Lagerraum für Reinigungsmittel und Haushaltswäsche vervollständigt das Gebäude, was die Verwaltung der Vermietungen erleichtert. Den Bewohnern stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und der Außenhof zur Verfügung, der sich ideal zum Entspannen eignet.Das Gebäude ist traditionell gebaut. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Kanalisation ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Das Dach ist neu. Die Heizung wird mit elektrischen Heizkörpern betrieben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.Dieses Gebäude wird derzeit als Ferienvermietung verwaltet. Es bietet eine ausgezeichnete Rendite und stellt eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Außerdem ist der Spielraum für weitere Fortschritte groß.Diagnose der EnergieeffizienzDas Studio ist in Bezug auf den Verbrauch von Treibhausgasen in E ( 284) und B ( 8) eingestuft.Die Wohnung im ersten Stock ist im Verbrauch in C ( 170 ) und A ( 5 ) für Treibhausgase eingestuft.Die Wohnung im zweiten Stock hat einen Verbrauch von D ( 206 ) und B ( 6 ) für Treibhausgase.Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Bagnères mit allen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Tarbes, 25 Minuten von der Skistation La Mongie, 1 Stunde von Spanien, 1 Stunde 45 Minuten von Biarritz, dem Ozean und Toulouse, 2 Stunden 45 Minuten vom Mittelmeer entfernt.