Im Herzen des Dorfes Bordèressurl'Échez erwartet Sie dieses prächtig renovierte Haus im BigorreStil auf zwei Ebenen mit 241 m² Wohnfläche. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein separates Büro, ein Nebengebäude, eine Garage, einen Innenhof, einen Garten und ein 660 m² großes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool. Die Zufahrt erfolgt über ein großes, automatisches Tor, das sich zu einem hübschen Innenhof mit drei Stellplätzen öffnet. Ergänzt wird dieser durch eine Doppelgarage und eine Werkstatt. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: einen für das Büro und einen für den Wohnbereich, der sich in der Nähe einer einladenden, überdachten und grünen Terrasse befindet. Eine geräumige Eingangshalle mit Ankleidezimmer und separatem WC führt zu einer großen, hellen Küche, die sich zu einer 18 m² großen Veranda mit Zugang zum Garten öffnet. Diese 30 m² große Küche ist außergewöhnlich gut ausgestattet: ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Kaminofen, eine Kochinsel mit integriertem Tisch, NeffGeräte und viel ergonomischer Stauraum. Auf der anderen Seite profitiert das helle, luftige Wohnzimmer von der großzügigen SüdNordAusrichtung und bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und den Garten. Hier befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss. Im Westen bietet das separate Büro einen komfortablen Arbeitsbereich: ein Wartezimmer, ein WC, ein Waschbecken und einen 11 m² großen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieser kann je nach Bedarf problemlos in eine MasterSuite oder zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige 39 m² große MasterSuite mit zwei großen Ankleidezimmern, einem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Bidet, WC, ebenerdige Dusche) und einem Schlafzimmer, das mit wunderschönen Kieselsteinen aus dem Fluss Adour dekoriert ist. Drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Draußen, gartenseitig, bietet ein 18 m² großes Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Fitnessraum, Atelier… Das gesamte Anwesen wird mit einer Gasheizung und gusseisernen Heizkörpern beheizt. Hervorragende Isolierung und Doppelverglasung sind im gesamten Haus vorhanden. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen – Sie werden begeistert sein! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
