Ein modernes 5/6ZimmerHaus in Bordèressurl'Échez, im Besitz eines Handwerkers, mit Blick auf die Pyrenäen: Dieses 2017 erbaute Haus in idealer Lage in Bordèressurl'Échez lädt Sie ein, ein ruhiges und helles Wohnambiente zu genießen. Es bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die schönsten Gipfel der Region. Die hervorragende Ausrichtung und die schnelle Anbindung an die Hauptstraßen erleichtern Ihnen den Alltag. In einem lebendigen Wohngebiet mit Wohnhäusern und einigen Gewerbebetrieben gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort mit praktischer Funktionalität. Großzügige Wohnräume und ein modernes Ambiente: Das eingeschossige Haus mit Flachdach bietet ca. 170 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche, ergänzt durch ein 63 m² großes Poolhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erwartet ein großzügiger Wohnbereich von ca. 70 m², bestehend aus: einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel und viel ergonomischem Stauraum (23 m²), die den Blick auf den Pool und die Berge freigibt und in ein klimatisiertes Wohn/Esszimmer (47 m²) übergeht. Dieses ist mit einem stilvollen und effizienten Kaminofen für gemütliche Winterabende ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst: ein sehr elegantes Badezimmer – eine persönliche Note unseres Eigentümers und Handwerkers –, geräumig mit Eckbadewanne, extra großer, geschwungener Dusche, einem schönen Waschtisch und einem separaten WC. Außerdem gibt es einen praktischen und funktionalen Hauswirtschaftsraum. Vier Schlafzimmer, darunter: Zwei mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Pool, eines davon die MasterSuite mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das komplett umzäunte, 1560 m² große Grundstück bietet einen geräumigen Vorgarten, einen ca. 600 m² großen Garten und eine großzügige, 130 m² große Terrasse auf Stelzen – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage am beheizten Salzwasserpool (11 x 4 m) mit Wärmepumpe und eigenem Technikraum. Das 63 m² große Poolhaus rundet das Anwesen ab und bietet Platz für eine Sommerküche, ein Duschbad mit WC oder kann sogar in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Technische Daten: Baujahr 2017 (Selbstbau – keine zehnjährige Gewährleistung), modernes Flachdach, Solarrollläden, Elektro/Holzheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer (Heizung/Klimaanlage), vorschriftsmäßige Abwasserentsorgung (Klärgrube), elektrisches Tor, Anbau/Abstellraum. Je nach individuellem Bedarf sind noch kleinere Ausbauarbeiten erforderlich. Ich freue mich darauf, Ihnen das Anwesen zu zeigen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
