Haus kaufen Bordes, Hautes-Pyrénées

€ 169.000

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4ZimmerHaus auf zwei Etagen, Baujahr 2010, mit großem Waldgrundstück – Ländliche Umgebung bei Bordes. In ruhiger, ländlicher Lage nahe Bordes, aber dennoch gut erreichbar und in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Autobahn Toulouse/Pau (an einer ruhigen Landstraße), erwartet Sie dieses charmante, 2010 erbaute und teilweise renovierte Haus mit 4 Schlafzimmern und hervorragenden Ausstattungsmerkmalen. Außenbereich & Umgebung: Das Anwesen befindet sich auf einem herrlichen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von 2.456 m² und bietet: Ein großes Einfahrtstor, einen separaten Fußgängereingang, einen schönen, weitläufigen Garten, eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Panoramablick über die Ebene und die Hügel, einen achteckigen Aufstellpool auf der Terrasse – der ideale Ort, um die Ruhe und Stille der Landschaft mit einem schönen, unverbauten Ausblick zu genießen. Innenbereich – Funktionalität & Komfort Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, helles, freundliches Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Zugang zur Terrasse, Kaminofen im Wohnzimmer. MasterSuite (15 m²) mit Duschbad und ebenerdiger Dusche. Separates WC. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (je 12,5 m²). Ein Büro (ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer). Alle Räume sind klimatisiert und bieten so optimalen Komfort im Sommer wie im Winter. Fertigstellung: Solides, teilweise renoviertes Haus, das nur kleinere Schönheitsreparaturen (Streichen) benötigt, Terrasse. Vorteile: Großes Baugrundstück, eine Seltenheit in dieser Gegend Zwei Zufahrten Unverbaubarer Ausblick Klimaanlage Kaminofen MasterSuite im Erdgeschoss Ruhige Lage im Grünen * Solaranlage: bioklimatisches und somit energieeffizientes Haus Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7279319
Makler Referenz: 340930457523
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Bordes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: 2456 m2
Preis: € 169.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Durroux

Makler: Capifrance Durroux
Name: Laurent Durroux
Adresse: 65350 Marseillan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bordes (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.121
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 1.183
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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