Haus kaufen Campan, Hautes-Pyrénées

Drei Minuten von Sainte Marie de Campan entfernt, ideal gelegen zwischen Aspin, Tourmalet und der Skistation La Mongie, entdecken Sie diese wunderschöne, helle und ruhige Wohnung von 60,09 m² Carrez-Gesetz (69,50 M² auf dem Boden) im zweiten Stock einer Residenz im Stil eines "Chalets". Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und befindet sich in einem Gebäude mit acht Wohnungen in den Bergen.Die sehr gepflegte Residenz mit viel Charme befindet sich in einer grünen und bukolischen Umgebung auf einem 2974 m2 großen Grundstück. Sie liegt abseits der Straße in einer dominanten Position, was Ruhe und Helligkeit begünstigt.Ein hübscher Eingangsbereich führt zum doppelten Wohnzimmer mit offener Küche von 36,43 m², zwei Schlafzimmern von 9,29 m² und 8,82 m², einem Badezimmer von 3,38 m², einer separaten Toilette und einem Abstellraum für die Wassererwärmer und die Waschmaschine.Außerdem haben Sie im Erdgeschoss einen geräumigen Keller für Skier, Schlitten und Fahrräder.... sowie eine Waschküche mit Strom- und Wasseranschluss.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft: Sofa, Betten, Möbel, Geschirr, Einbauküche....Diese warme, sehr coconing Wohnung wird sowohl für einen Haupt- als auch für einen Zweitwohnsitz geeignet sein, für Erstkäufer, Neo-Rentner aber auch für Investoren...Es sind keine Arbeiten vorzusehen, alles ist bereits erledigt! Kommen Sie und genießen Sie die Skipisten, aber auch die zahlreichen Wanderungen, das Angeln, die Mountainbike-Strecken....Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch programmierbare elektrische Heizkörper mit Trägheitsmomenten erzeugt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Wassererhitzer. Das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Die Kanalisation ist an eine Klärgrube aus dem Jahr 2020 angeschlossen.Die Eigentumsgebühren betragen 1000 Euro pro Jahr.Die Wohnung entspricht 84/1000stel, der Keller 3/1000stel und die Waschküche 2/1000stel.3 Minuten vom Dorf Ste Marie Campan, den Schulen, 10 Minuten vom Col d'Aspin, 15 Minuten von Bagnéres de Bigorre, der Mittelschule und dem Gymnasium, von La Mongie, 40 Minuten von Tarbes, 2 Stunden von Toulouse, Biarritz und 2,5 Stunden vom Mittelmeer entfernt.