Haus kaufen Capvern, Hautes-Pyrénées

€ 494.000

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In der Nähe von Lannemezan und vom Kurort Capvern, in einer hügeligen und ganzjährig grünen Region, besteht dieses Wohnhaus aus zwölf sofort bewohnbaren Wohnungen, auf einem Grundstück von 2.800 m², in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung. Zurzeit wird das Gebäude saisonal vermietet.Das zwei-Sterne Gebäude verfügt über zwölf Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 500 m² mit überdachter Garage von 150 m², Heizraum, Waschküche und einem großen Eingangsbereich.Das gesamte Gebäude ist in sehr gutem Zustand sowie das Dach und der Dachstuhl, auf drei Ebenen, mit umwandelbarem Dachboden. Die PVC-Fenster sind doppelt verglast. Ein Ölkessel sorgt für die Zentralheizung. Die Abwasserbehandlung vollzieht sich durch die Kanalisation. Dieses Wohnhaus liegt in einer strategischen Lage, in der Nähe mehrerer touristischen Aktivitäten, Geschäften und der Autobahn, nah Lannemezan, 25 Minuten von Tarbes, 30 Minuten von den Skipisten, 45 Minuten von Spanien, eine Stunde von Toulouse, 1h15 von Pau, 2 Stunden von Biarritz und vom Atlantik.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7062034
Makler Referenz: AF26125
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Capvern
Objekttype: Haus
kamers: 28
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: 2800 m2
Preis: € 494.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Capvern (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.481
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 988 und € 3.458
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 988 und € 2.470
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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