Haus kaufen Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Im Herzen von Castelnau-Magnoac liegt dieses renovierungsbedürftige Dorfhaus, das auf einer Seite an ein anderes Haus angrenzt. Es bietet ein Wohnzimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer auf drei Ebenen. Ideal für Investoren oder Erstkäufer. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen kleinen, nicht angrenzenden Garten zu erwerben.Nach dem Betreten des Hauses finden Sie ein helles Wohnzimmer von 14 m² vor, gefolgt von einer Küche von 13 m² mit offenem Kamin. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Tür auf einen kleinen Balkon mit einer Treppe, die zur Straße hinunterführt. Ein WC unter der Treppe vervollständigt das Erdgeschoss.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo Sie über zwei Schlafzimmer (11 und 10 m²), ein Badezimmer mit Duschkabine und ein separates WC verfügen.Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer (12 m²) und zwei Räume (je 7 m²), die als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können.Der Dachboden befindet sich in der dritten Etage und bietet Ihnen viel Stauraum (28 m²).Außerdem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der nur von außen zugänglich ist.Mit einer Fläche von 29 m² und einer Deckenhöhe von 1,80 m beherbergt er den Ölkessel, aber Sie können dort auch Fahrräder, Werkzeuge usw. unterbringen.....Der gesamte Keller ist mit IPN (Stahlträgern) verstärkt.Die Zentralheizung wird mit Heizöl betrieben.Elektrische Warmwasserspeicher für das Warmwasser.Der Linky-Zähler befindet sich im Keller.Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt und hat einen Regenschutz als Unterdach.Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten und eine Garage zu erwerben (nicht angrenzend).Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. 20 Minuten von Lannemezan, 45 Minuten von Tarbes, 1,5 Stunden von Toulouse und 2,5 Stunden vom Ozean entfernt.