Haus kaufen Galan, Hautes-Pyrénées

Zwischen Galan und Lannemezan bietet Ihnen dieses schöne Haus (ein ehemaliger Bauernhof voller Charme) über 220 m2 Wohnfläche auf einem 4500 m2 großen, vollständig eingezäunten Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich auf beiden Seiten des Eingangs eine große Küche (33 m2) und ein Wohnzimmer von über 60 m2 mit Kamin.

Über zwei Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Die erste befindet sich im Wohnzimmer und führt zu einem charmanten Zwischengeschoss (20 m2), von dem aus Sie die ersten beiden Schlafzimmer (14 und 15 m2) erreichen können. Danach gelangen Sie auf den Treppenabsatz und die beiden anderen Schlafzimmer (16 und 17 m2), ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen die erste Etage. Die zweite Etage unter dem Dach teilt sich auf in einen Treppenabsatz, einen kleinen Abstellraum, ein großes Büro, ein Zimmer, das derzeit als Schlafraum für Kinder eingerichtet ist, und den Dachboden.

Angrenzend an das Haus, auf dem schön bepflanzten und blühenden Grundstück, können Sie von einer 120 m2 großen Scheune profitieren. Ein großer Carport und zwei kleine Nebengebäude.

Die Fensterrahmen sind doppelt verglast, die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, das Warmwasser durch einen thermodynamischen Boiler, der durch eine Kumulusanlage ergänzt wird. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine normgerechte Klärgrube. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, 4 Minuten von Galan, 7 Minuten von Lannemezan, 40 Minuten von Tarbes, 1 Stunde von den ersten Skipisten und 1,5 Stunden vom Flughafen Toulouse entfernt.