Haus kaufen Héres, Hautes-Pyrénées

€ 395.000

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Dieses charaktervolle Haus im Herzen eines kleinen Dorfes an der Grenze zwischen Gers und HautesPyrénées wird Sie mit seiner schönen Bauweise und seinen schönen Renovierungen verführen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Mittelinsel, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie einer MasterSuite mit Duschbad, WC und Ankleideraum. Diese vier Zimmer sind jeweils mit Holzöfen ausgestattet, die als Ergänzung zur Zentralheizung genutzt werden können, die von einem in der hinteren Küche installierten Ölkessel geliefert wird. Ein an die hintere Küche angrenzender Raum dient als Technikraum. Zwei Treppen führen in den ersten Stock. Die Haupttreppe führt zum Treppenabsatz, von dem aus zwei große Schlafzimmer (27 m² und 37 m²) erreichbar sind, eines mit einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Ankleideraum, das andere mit einem Duschbad mit WC. Vom zweiten Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem weiteren 11 m² großen Badezimmer und seinem 34 m² großen Schlafzimmer. Ein großer Nebenraum, der als Büro und Spielzimmer genutzt wird, ist über die zweite Treppe im Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich. Ein zweites Stockwerk mit Zwischengeschoss mit Blick auf den Treppenabsatz bietet Zugang zum Dachgeschoss. Das Anwesen ist von einer Kieselsteinmauer und einem hübschen schmiedeeisernen Tor mit Blick auf den Haupthof umgeben. Die große Steinscheune mit ihren schönen Sichtbalken verfügt über einen ersten Raum (117 m²), der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet, und eine angrenzende überdachte Garage (30 m²). Der Zugang zum oberirdischen Swimmingpool (9 x 5 Meter), einer überdachten Terrasse und dem Garten erfolgt über einen Durchgang zwischen der Scheune und dem Haus. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7169956
Makler Referenz: 340937447455
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Héres
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 387 m2
Grundstücksfläche ca.: 6931 m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Héres (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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