Im Herzen eines ländlichen Dorfes gelegen, entdecken Sie diesen hübschen L-förmigen Bauernhof von 486 m². Das renovierungsbedürftige Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einem Salon, zwei Küchen, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, vier Schlafzimmern, zwei WCs und einem ausgebauten Dachboden; das Ferienhaus besteht aus einem Wohnzimmer, einem Büro, einer Waschküche, fünf Schlafzimmern mit Badezimmern und WCs, darunter ein Familienzimmer. Auf einem 7900 m² großen Grundstück finden Sie außerdem eine alte Werkstatt, mehrere Lagerräume, einen Keller und einen Schuppen.
Fahren Sie durch das Tor und Sie werden von einem schattigen Hof begrüßt, wo Sie diesen charmanten Bauernhof entdecken, der in zwei Teile geteilt ist: das Haupthaus und das Ferienhaus auf einem schönen Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen und Gemüsegarten.
Das Haus (283 m²)
Ein gemütlicher Eingangsbereich von 13,50 m² empfängt Sie mit einer alten Holztreppe, die rechts zu einem Wohnzimmer mit Kamin von 30 m² und links zu einem großen Wohnzimmer mit Kamineinsatz von 57,50 m² führt, dann zu einer Küche von 17,50 m², einem Badezimmer mit Dusche von 5,70 m², einem Badezimmer von 6 m², einem WC und einer Küche von 19,50 m². Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer (30 m², 31,50 m², 15,75 m² und 21 m²), ein WC und ein ausgebauter Dachboden.
Die Fenster sind einfach verglast, außer im Süden: PVC-Doppelverglasung.
Die Fensterläden sind als Jalousien ausgeführt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Kumulatoren.
Die Heizung wird durch einen Ölkessel mit einem Tank von 2000 Litern, einem Kamineinsatz, einem Kamin und einem Pelletofen gewährleistet.
Die zu übernehmende Kanalisation ist individuell.
Das Ferienhaus (203 m²), ein Eingang mit Bar von 32 m², um die Gäste zu empfangen, ein großes Esszimmer von 47,50 m², eine Toilette, ein Büro von 9m², eine Waschküche von 9,50 m² und eine Speisekammer von 3,50 m². Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad/WC und Schrank (16 m², 18,80 m², 16,40 m², 16,60 m²), ein Familienzimmer mit Bad/WC und Schrank von 27,70 m², ein Abstellraum.
Die Fenster sind aus einfach verglasten Holzfenstern.
Die Fensterläden sind aus Holz und klappbar.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Kumulatoren.
Die Heizung wird elektrisch betrieben.
Die Abwasserentsorgung ist individuell und entspricht den Standards.
Ein riesiger Schuppen von 320 m² mit Nebengebäuden. Die ehemalige Werkstatt ist 89 m² groß.
Das Dach aus Ziegeln ist in gutem Zustand. Die Isolierung besteht aus Glaswolle auf der Seite des Ferienhauses (ca. 25 Jahre alt) und aus Blaswolle auf der Seite des Hauses (ca. 10 Jahre alt).
Sie sind auf der Suche nach einem Familienwohnsitz, möchten den Betrieb der Unterkunft übernehmen oder sind Handwerker auf der Suche nach Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Fahrzeuge? Das Potenzial dieses Bauernhofs wird Sie begeistern.
Diese Immobilie befindet sich 5 Minuten von Rabastens und allen Geschäften, 10 Minuten von Vic en Bigorre und 25 Minuten von Tarbes entfernt.
