Haus kaufen Lapeyre, Hautes-Pyrénées

Nur 8 Minuten von Trie-sur-Baïse entfernt, entdecken Sie diese elegante, helle Villa im Herzen eines schönen, baumbestandenen Gartens ohne vis-à-vis.

Schon beim Betreten öffnet sich die amerikanische Küche zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (30m²), das direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser freundliche und moderne Raum wurde so gestaltet, dass er perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist.

Das große Wohnzimmer (35m²), das für Empfangsveranstaltungen konzipiert ist, profitiert von einer doppelten Ausrichtung: ein unverbauter Blick nach Westen auf das Grün und ein Zugang nach Norden zu einem privaten, schattigen Hintergarten, ideal in der Sommerzeit.

Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Südausrichtung, eines davon hat direkten Zugang zur Terrasse durch eine Terrassentür. Das dritte, geräumigere Schlafzimmer bietet einen unverbauten Blick nach Osten auf den Garten.

Im Außenbereich sorgt eine große Scheune (70m²) für die Parkmöglichkeit der Fahrzeuge und bietet großzügigen Stauraum mit Ausbaupotenzial je nach Projekt (Werkstatt, Studio oder Büro).

Das Gebäude ist traditionell mit einem Ziegeldach gebaut. Das traditionelle Dachstuhl bietet erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Heizung wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt, ergänzt durch einen leistungsstarken Ofen, der eine warme Atmosphäre in der gesamten Villa schafft. Ein zweiter Kamin kann je nach Bedarf modernisiert werden.

Am Ende einer langen Privatstraße, abseits der Straße, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lebenslage. Ihr Grundstück von 2.350 m² ist ein wahres Juwel voller Grünflächen, geschmückt mit verschiedenen Obstbäumen.

Sie sind 5 Minuten von Trie-sur-Baïse, 20 Minuten von Lannemezan, 30 Minuten von Tarbes oder Mirande, 1,5 Stunden von den Skipisten, 1 Stunde 45 Minuten von Toulouse, 2 Stunden vom Atlantik und 2 Stunden 45 Minuten vom Mittelmeer entfernt.