15 Minuten nordöstlich von Tarbes, auf dem Land mit teilweisem Blick auf die Pyrenäen, bietet dieses atypische Haus (156 m²) einen riesigen Wohnraum mit Einbauküche und Kamin, eine Speisekammer, eine Master-Suite, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, einen Vorraum, um in den Bereich für die Tiere oder Ihre berufliche Tätigkeit zu gelangen. Der Garten ist mit Blumen und Bäumen bepflanzt, ein oberirdischer Pool und ein Unterstand für die Pferde sind vorhanden. Eine große Wiese (13.500 m²) umgibt das Wohnhaus und eine zweite (3.395 m²) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit weniger Land zu kaufen, also zu einem niedrigeren Preis als in der Anzeige angegeben.
Sie lieben die Natur und das Leben in der Nähe Ihrer Lieblingstiere (Pferde, Ziegen, Esel...), Sie haben ein landwirtschaftliches oder berufliches Projekt, dann wird Sie diese Immobilie begeistern.
Diese atypische Immobilie (156 m²) mit einer Baugenehmigung von 2004 überrascht durch ihre Aufteilung.
Die Haupttür öffnet sich zu einem riesigen Raum von 58 m², zu Ihrer Linken befindet sich eine Schrankinsel, die den Tages- vom Nachtbereich trennt.
In der Mitte des Raumes befindet sich ein doppelseitiger Kamin, der seinen modernen und gemütlichen Stil durchsetzt.
Sie können seine Flamme sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus genießen.
Die leicht erhöhte Küche ist sehr hell. Sie genießt einen freien Blick auf den Wald und die Berge, wie ein Gemälde, das auf die jahreszeitlichen Schwankungen reagiert.
In der Verlängerung befindet sich eine 2 m² große Speisekammer, die Ihrem Bedarf an Stauraum gerecht wird.
Vom Wohnbereich aus können Sie auf die Veranda gehen, die noch fertiggestellt werden muss. Sie wird zu Ihrem Wintergarten für Ihre Lieblingspflanzen oder zu einem zusätzlichen Raum, je nach Ihren Bedürfnissen.
Der Schlafbereich verfügt über ein gemütliches Elternschlafzimmer (13,60 m²) mit einem Einbauschrank und einem eigenen Badezimmer (4,90 m²).
Die beiden anderen Schlafzimmer (12 und 12,50 m²) sind gemütlich und eines davon ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC befindet sich zwischen den Kinderzimmern.
Ein zweites separates WC vervollständigt den Wohnbereich.
Über einen Vorraum gelangt man in den Reit-/Landwirtschafts-/Berufsbereich.
Dort finden Sie zahlreiche Regale und in der Verlängerung die Waschküche.
Der Hangarbereich (115 m²) verfügt heute über 4 Pferdeboxen, eine Siegelkammer und eine 63 m² große Mezzanine (auf Betonboden), um Heu zu lagern.
In diesem Teil des Hangars können Sie Ihre Fahrzeuge und/oder Ihre landwirtschaftlichen oder beruflichen Geräte unterbringen.
An diesen Schuppen angebaut befindet sich ein Unterstand für die Pferde.
Die Wiesen rund um die Immobilie sind flach und eingezäunt (über 13.500 m²) und eine weitere Wiese nur wenige Gehminuten entfernt (3.395 m²) bietet Ihnen die Möglichkeit, Heu für Ihre Tiere zu machen.
Der Garten, der an das Haus angrenzt, ist mit vielen Blumen und Bäumen bepflanzt.
Der Gemüsegarten wartet nur darauf, von Ihnen bepflanzt zu werden und der oberirdische Pool wird Ihnen entspannende Momente bescheren.
Das gesamte Gebäude ist aus Quadersteinen gebaut, der Dachstuhl ist aus Metall, das Dach besteht aus nicht asbesthaltigen Faserzementplatten (Analyse gemacht) in grauer Farbe.
Die Wände müssen noch verputzt werden.
Die Fenster sind doppelt verglast, die Rollläden sind elektrisch oder manuell.
In den Schlafzimmern sind Moskitonetze vorhanden.
Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpe (Luft/Wasser) betrieben. Der zentrale zweiseitige Kamin ergänzt die Heizung.
Ein neuer elektrischer Wasserkumulator sorgt für die Warmwasserbereitung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt individuell über eine Klärgrube.
Die Immobiliendiagnosen stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie der virtuelle Rundgang.
Dieses schöne Anwesen eignet sich für zahlreiche Projekte (Reitsport, Landwirtschaft, für einen Gewerbetreibenden, der Lagerraum benötigt).
Sie befinden sich in einem Dorf mit Schule und Schulbussen, 15 Minuten von Tarbes mit seinem TGV-Bahnhof, 30 Minuten vom Flughafen Tarbes Lourdes Pyrénées, 1 Stunde von den Skipisten, 2 Stunden von Biarritz und 1 Stunde 45 Minuten von Toulouse entfernt.
