Haus kaufen Laslades, Hautes-Pyrénées

9 Minuten von Tarbes entfernt, außergewöhnliches Reitsportanwesen von

278 m² Wohnfläche auf 1,9 Hektar vollständig eingezäunt, mit 6 privaten Suiten, großem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und spektakulärem Panoramablick auf die Pyrenäenkette und den Pic du Midi.

Sobald Sie das sichere elektrische Tor passiert haben, führt eine private Zufahrt über das Reitgelände bis zum Hauptwohnsitz.

Im Gartengeschoss führt der Eingang zum großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche zum Wohnbereich.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Von diesen Räumen aus haben Sie Zugang zu einer großen Südterrasse mit idealer Ausrichtung und freiem Blick.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich 4 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden (eines davon ist derzeit als Büro/Aufbewahrungsraum eingerichtet), sowie ein separates Studio mit eigenem Zugang, das sich ideal als Gästezimmer oder Hausmeisterwohnung eignet.

Die große Garage vervollständigt die Innenräume.

Im Außenbereich können Sie von einem außergewöhnlichen Privatgrundstück profitieren: Tennisplatz, Reitanlagen mit 4 bis 6 Pferdeboxen (derzeit mit 4 Bewohnern), Paddocks und weitläufige Grünflächen mit freiem Blick auf die Pyrenäen.

Das 1,9 Hektar große, vollständig umzäunte Grundstück bietet einen geschützten natürlichen Rahmen, ideal für Gäste oder vertrauliche Veranstaltungen, mit einem großen Südpool mit Blick auf die Berge.

Technische Merkmale :

- Dachziegel

- PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung

- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe (DPE Klasse C)

- Individuelle konforme Abwasserentsorgung

Ende 2024 komplett renoviertes Anwesen, ideal gelegen, 9 min von Tarbes, 15 min Flughafen Tarbes Lourdes Pyrénées, 30 min Lourdes, 45 min Pau, 1h Skipisten, 1h15 Spanien, 1h40 Toulouse, 1h40 Biarritz und Océan, 2h30 Mittelmeer.