Haus kaufen Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 149.000

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Charmantes Bürgerhaus im Herzen von Lourdes. Dieses traditionelle Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt im Herzen des historischen Zentrums von Lourdes und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der Heiligtümer, Geschäfte und Annehmlichkeiten. Einzigartiges Potenzial: Diese Immobilie besteht aus zwei unterschiedlichen Einheiten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Wohnraum, der zu Ihnen passt! Im Erdgeschoss: Ein geräumiger Gewerberaum, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder die Umwandlung in einen Empfangsbereich. Stellen Sie sich eine charmante Gästelounge, eine Kunsthandwerksboutique oder sogar einen Coworking-Space vor. Das Potenzial ist immens! Die oberen Stockwerke eignen sich für eine komfortable Familienbelegung. Mehrere helle Schlafzimmer, elegante Bäder und einladende Wohnräume sind möglich. Durch Renovierungsarbeiten können Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack individuell gestalten. Waldgarten: Eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Dieser bewaldete Garten bietet Ihnen Raum zur Entspannung und viel Grün. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Erstwohnsitz oder als Mietobjekt. Seine erstklassige Lage und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses bürgerlichen Hauses. Für Renovierungsliebhaber! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7058109
Makler Referenz: 340937058306
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Lourdes
Objekttype: Haus
kamers: 13
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 306 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance George

Makler: Capifrance George
Name: Myriam George
Adresse: 65100 Lourdes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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