Haus kaufen Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 395.000

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Diese beeindruckende Villa in Omex, Frankreich, bietet auf einer Fläche von 150 m² ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter geräumige Aufenthaltsräume und Schlafzimmer, wird ein harmonisches Wohngefühl geschaffen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannenden Stunden ein, während die moderne Ausstattung wie die einfache Lüftung für eine angenehme Umgebung sorgt.

Die Villa ist mit hochwertigen Details wie doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die eine optimale Wärmedämmung gewährleisten und den Schall von außen fernhalten. Die Internetverbindung garantiert, dass Sie stets vernetzt bleiben, und mit dem Carport steht Ihr Fahrzeug immer geschützt. Der gepflegte Garten bietet weiteren Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor und einem Videotelefon ausgestattet, welches maximalen Schutz und Sicherheit bietet. Ein vollständig eingezäuntes Grundstück sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Diese Villa in Omex vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein idealer Ort, um das französische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7258793
Makler Referenz: AF27035
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Lourdes
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lourdes (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lourdes, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF27035

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