Haus kaufen Madiran, Hautes-Pyrénées

€ 185.000

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In einer ruhigen und grünen Umgebung auf einem Grundstück von 1781 m² gelegen, bietet dieses freistehende Haus aus den 1970er Jahren einen freien Blick auf die hügelige Landschaft. Auf einer Fläche von 109 m² besteht es aus einem Wohnzimmer von 31 m², einer Küche von 13 m² und vier Schlafzimmern von 10 m², 10 m², 12 m² und 11 m² sowie einem Badezimmer von 3 m².Die Bauweise ist traditionell (Backstein und Dach mit Kanalziegeln). Das Ganze ist gesund und in gutem Allgemeinzustand, sodass nur Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Das Haus verfügt außerdem über eine 20m² große Waschküche und eine angenehme Terrasse.Eine Garage und ein Keller von 9 m² sowie ein unabhängiges Atelier von 26 m² vervollständigen diese Immobilie. Die Abwasserentsorgung ist individuell. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Ölanlage gewährleistet.Die Lage ist ideal, nur 10 Minuten von Madiran, 15 Minuten von Lembeye und Maubourget und 45 Minuten von Pau entfernt. Ein seltenes Objekt in der Gegend, das einen friedlichen Lebensrahmen und ein großes Potenzial bietet. bien ici

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7238834
Makler Referenz: 2561
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Madiran
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 109 m2
Grundstücksfläche ca.: 1781 m2
Preis: € 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
75
> 80G

Anbieter

Occitanie Propietes

Makler: Occitanie Propietes
Name: Anneke de Gier
Adresse: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Madiran (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.222
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 1.295
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Madiran, Hautes-Pyrénées, Referenz: 2561

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