Haus kaufen Mascaras, Hautes-Pyrénées

Östlich von Tarbes befindet sich ein Gebäudekomplex, der aus einem traditionellen Haus und einer vermieteten Maisonnette besteht. Das Haupthaus mit 110 m² Wohnfläche bietet Ihnen 2 Schlafzimmer (davon eine Mastersuite), ein Büro, ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Werkstatt/Autounterstand und eine Terrasse. Die gemietete Maisonette mit einer Fläche von 36 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Dachschrägen. Auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Bäumen.

Das angenehme und gemütliche Haupthaus mit 110 m² Wohnfläche ist typisch für den Süden und nach Osten ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von 35 m², das zur Küche (11 m²) hin offen ist, eine Speisekammer, eine Mastersuite mit einem Badezimmer (16 m²+ 7 m²) und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Mezzanin.

Das freistehende Häuschen mit einer Wohnfläche von 36 m² wird derzeit vermietet. Es besteht aus einem Wohnzimmer/Küche von 22 m², einem Badezimmer mit WC von 7 m² und einem Dachzimmer von 11 m². Sie generiert Mieteinnahmen von 340 €/Monat.

Neben dem Haus befinden sich eine Werkstatt/Autounterstand von 23 m² und ein kleines Nebengebäude von 10 m², das als Gartenhaus dient.

Das Grundstück erstreckt sich über 1000 m² mit einigen Obstbäumen (Mirabellenbaum, Walnussbaum, Kirschbaum, Haselnussbaum, Feigenbaum).

Die Dächer sind aus Schiefer, die Zentralheizung ist elektrisch und wird durch einen Kamin ergänzt.

Die PVC-Tischlerei ist doppelt verglast (2018) und die Abwasserentsorgung erfolgt individuell über eine Klärgrube, die den Normen entspricht. Die komplette Dachisolierung des Haupthauses aus dem Jahr 2019.

20 Minuten östlich von Tarbes, 10 Minuten von allen Geschäften entfernt, ruhig gelegen, 50 Minuten von Marciac entfernt, das für sein internationales Jazzfestival bekannt ist, 25 Minuten vom Flughafen Tarbes und der Autobahn, 1h45 von den Stränden von Biarritz, 1h30 von Spanien und den Skipisten, den Pyrenäen und 50 Minuten von den Weinbergen von Madiran entfernt.