Haus kaufen Maubourguet, Hautes-Pyrénées

15 Minuten von Maubourguet entfernt, an der Weinstraße, bietet dieser ehemalige Bauernhof 3 Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, Nebengebäude sowie 11 ha (Wiesen, Wälder, Ländereien).Sie gelangen auf eine schöne Terrasse, dann auf eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer von 22m², einer Speisekammer und einer Einbauküche von 25m² führt, in der ein schöner offener Kamin steht.Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo Sie ein Schlafzimmer von 13m² mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer von 10m², ein Badezimmer mit Dusche von 6m², eine Toilette und eine Waschküche mit einer Servicetür zum Garten und den Nebengebäuden haben. Dieser Bauernhof ist ebenerdig, Sie entdecken schöne Eichenbalken und Gipsgesimse in sehr gutem Zustand. Ein Weinkeller von 25,50m² mit einem alten Kieselsteinhaus von 47m² Grundfläche befinden sich neben dem Haupthaus. Sie haben einen alten, nicht angrenzenden Schweinestall und eine Werkstatt von ca. 57m² mit einem Keller von 34m². Alle Nebengebäude sind in gutem Zustand und werden einen Handwerker, einen Freiberufler oder eine Person begeistern, die eine zweite Tätigkeit im landwirtschaftlichen Umfeld anstrebt.... Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Bauweise ist traditionell. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mit einem gemischten Ölkessel und einem Kamin. Die Holzfenster sind einfach verglast. Die Abwasserentsorgung ist individuell und erfolgt über eine septische Grube.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Um das Haus herum haben Sie 2,9ha, die 8,3ha positionieren sich nicht weit vom Anwesen entfernt.Sie sind 15 Minuten von Maubourguet, dem College und den Schulen entfernt, 30 Minuten von einem Golfplatz, 40 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (TGV), dem Flughafen und der Autobahn, 45 Stunden von Pau, dem Golfplatz und dem Flughafen, 2 Stunden vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten, 2 Stunden vom Ozean und 2 Stunden 30 Minuten von Bordeaux.