Zwischen Tarbes und Bagnères de Bigorre, Komplex mit Vermietungspotenzial. Ein Haus von 123 m², eine renovierte Wohnung T2 von 46 m². Zahlreiche Nebengebäude. Ideal für eine Geschäftsentwicklung, einen Handwerker oder einen Freiberufler mit seiner strategischen Lage und einem Grundstück von 700 m² mit Parkplätzen.In der Nähe von Annehmlichkeiten und den Pyrenäen, entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Vermietungspotenzial.Das Haus verfügt über zwei Zugänge. Auf der Hofseite wird Sie die Eingangshalle mit ihren alten Fliesen verzaubern. Auf der rechten Seite befindet sich eine Waschküche, die in eine zweite Küche umgewandelt wurde. Ein Badezimmer mit einer separaten Toilette und ein sehr praktischer Stauraum für die Lagerung von Lebensmitteln.Die Hauptküche ist mit einem schönen Kamin geschmückt und verfügt über zahlreiche Schränke zur Aufbewahrung. Mit einer Fläche von 19 m² ist sie zum Esszimmer hin offen.Auf der linken Seite befindet sich das 30 m² große Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Kamin verfügt und nach der Renovierung einen angenehmen Kokonraum bieten wird.Das Erdgeschoss wird durch ein 15 m² großes Schlafzimmer ergänzt.Diese Ebene bietet also den Vorteil einer ebenerdigen Lage mit allen Annehmlichkeiten.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer von 16 m² mit schönen Holzböden zur Verfügung.Der zweite Teil des Obergeschosses wurde zu einem gemütlichen Apartment umgebaut. Eine Innentür ermöglicht es, die beiden Wohnungen bei Bedarf miteinander zu verbinden.Eine Außentreppe erleichtert den privaten Zugang zu dieser unabhängigen Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie die Renovierung und die durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen. Der Wohnraum ist hell mit Südausrichtung, die Küche modern und geräumig. Sie ist ausgestattet und eingerichtet und verfügt über zahlreiche Schränke. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Die Toilette ist separat und die begehbare Dusche perfektioniert diese Wohnung, die ganzjährig oder saisonal gemietet werden kann. Eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse verspricht gesellige Momente im Freien.Der Innenhof ist eingezäunt und verfügt über ein manuelles Tor. Die Nebengebäude sind um einen Carport herum angeordnet, in dem zwei Fahrzeuge geparkt werden können, sowie eine Werkstatt und die ehemaligen Schweineställe.Der 46 m² große Heizraum verfügt über eine Holztreppe, die den Zugang zum über 70 m² großen, ausbaubaren Dachboden ermöglicht. In diesem schönen Raum mit Kieselsteinen und sichtbaren Balken kann eine zusätzliche Wohnung geschaffen werden. Es gibt viele Möglichkeiten: eine Ferienwohnung, ein Büro für einen Freiberufler, ein Spiel-, Sport- oder Musikraum für das persönliche Vergnügen ... Ein unabhängiger Zugang von der Straße mit einer Parkzone ist bereits vorhanden.Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Zugang, einen Parkplatz und eine Lagerfläche.Ein angenehmer, ruhig gelegener kleiner Garten auf der Rückseite ist ideal, um schöne Sonnentage zu genießen.Das Haus ist traditionell gebaut und mit Schiefer gedeckt. Die Abwasserentsorgung erfolgt kollektiv. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch einen neuen Gaskessel gewährleistet und alle Fenster sind doppelt verglast. Alle Sanitäranlagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.Das Haus liegt 15 Minuten von Tarbes und Bagnères de Bigorre, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten, 30 Minuten vom Flughafen (TLP) und der Autobahn A64, 1 Stunde von den Skigebieten, 1,5 Stunden von Spanien, Toulouse und der baskischen Küste und 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.
