Haus kaufen Momères, Hautes-Pyrénées

€ 540.000

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10 Minuten von Tarbes entfernt liegt diese komplett renovierte Bigourdane von 265 m², die Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche, 4 Schlafzimmer, ein Büro, eine Doppelgarage, eine Werkstatt sowie einen Pool und sein Poolhaus bietet.Sie werden dieses Haus aufgrund der Qualität seiner Leistungen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner großen Räume schätzen.Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in eine 19 m² große Halle, die Sie rechts in den 56 m² großen Wohnraum führt, der dank seiner großen Fenster und der Kathedraldecke lichtdurchflutet ist und in dem ein schöner moderner Kamin thront.Links vom Eingang befindet sich ein elegantes, 23 m² großes Esszimmer. Im Anschluss daran befindet sich eine 35 m² große, perfekt ausgestattete und sehr funktionale Küche mit einem Kamin.Das Erdgeschoss wird durch eine Waschküche und ein WC vervollständigt.Eine schöne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier Schlafzimmer entdecken werden, darunter eine schöne Master-Suite, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet, dank ihres Ankleidezimmers und ihres privaten Badezimmers.Sie profitieren außerdem von einem Büro, einem Lesebereich, einem Badezimmer und einem separaten WC.Der eingezäunte Garten mit einer Fläche von 1.600 m² bietet einen schönen Blick auf die Berge. Er ist mit einem 8 × 4 m großen Pool und einem Poolhaus ausgestattet.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage von 36 m² und eine Werkstatt von 20 m².Das Haus wurde komplett renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung.Es ist traditionell gebaut; Heizung und Warmwasserbereitung werden durch einen neuen Gaskessel gewährleistet. Die Tischlerarbeiten sind doppelt verglast. Die Abwasserentsorgung ist autonom und entspricht den Normen.Eine. Installation einer Photovoltaikanlage ermöglicht es Ihnen, den Energieverbrauch zu kontrollieren und die EDF-Rechnungen zu senken.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263352
Makler Referenz: AF27033
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Momères
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 540.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Momères (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 38.646
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.080 und € 3.780
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.080 und € 2.700
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Momères, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF27033

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