Haus kaufen Moumoulous, Hautes-Pyrénées

€ 379.000

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Am Rande der Gers-Region, in ruhiger und unberührter Lage, wurde dieses Bauernhaus in Bigorre sorgfältig renoviert, wobei sein Charakter und die Eleganz traditioneller Landhäuser bewahrt wurden. Jeder Raum wurde geschmackvoll gestaltet, wobei die Raumaufteilung und die Atmosphäre erhalten blieben, die diesen traditionellen Gebäuden ihren Charme verleihen. Das Bauernhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwas über einem Hektar und bietet offene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen und einen ungestörten Blick auf die Pyrenäen in der Ferne und die umliegende Landschaft ermöglichen. Das Haus bietet knapp 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt in mehrere Wohnbereiche, die die typische Aufteilung alter Bauernhäuser widerspiegeln und eine warme und harmonische Atmosphäre schaffen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Duschbad und WC, das dritte mit eigenem Bad und WC. Nebenräume – Speisekammer, Waschküche und Hauswirtschaftsräume – vervollständigen die Raumaufteilung, die den authentischen Charakter bewahrt und gleichzeitig praktische Alltagstauglichkeit bietet. Draußen lädt eine große, traditionelle Veranda zum Entspannen und für sommerliche Mahlzeiten ein, während eine nach Norden ausgerichtete Terrasse an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Ein alter Brunnen erinnert an die reiche Geschichte und den besonderen Charakter des Anwesens. Die gut erhaltenen Nebengebäude und Anbauten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Kreativraum), und das Haupthaus eignet sich ideal für ein Bed & Breakfast, sollte der Wunsch danach entstehen. Das gesamte Anwesen liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft, ohne direkte Nachbarn oder sonstige Störungen, und bietet Ruhe, Weite und Erholung. Ein ideales Anwesen für alle, die Authentizität, den Charme der Region Bigorre und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162398
Makler Referenz: 340938879830
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Moumoulous
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 12010 m2
Preis: € 379.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bernard

Makler: Capifrance Bernard
Name: Bruno Bernard
Adresse: 65600 Semeac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Moumoulous (Hautes-Pyrénées)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.569
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 758 und € 2.653
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 758 und € 1.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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