Haus kaufen Pujo, Hautes-Pyrénées

€ 254.000

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A 20 minutes au Nord de Tarbes  cette ancienne ferme rénovée de 244 m² vous propose une grande pièce à vivre 40 m², deux cuisines, quatre chambres, trois salles d'eau, des dépendances à aménager sur un terrain de 1300 m².sSi vous cherchez une maison qui combine le charme de l'ancien et le luxe du moderne, alors cette ancienne ferme rénovée est faite pour vous! Avec sa superficie de 244 m², son grand salon séjour de 40 m² et ses quatre chambres ainsi que ses trois salles d'eau, elle est parfaite pour trouver votre espace de vie. Outre ses granges, elle dispose également d'un terrain de 1300 m² où vous pourrez pleinement goûter au calme et à la tranquillité. Ne tardez pas et profitez de ce bijou rare!La maison est divisible en 2 parties.La porte d’entrée vous dirige vers la pièce à vivre de 40 m² environ, équipée d’un poêle à granule. Ensuite à l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle de bain.Dans la seconde partie de maison au rez de chaussée se trouve à gauche la cuisine suivie de la buanderie ensuite sur votre droite le salon séjour.Un bel escalier vous mène à l'étage ou se trouve un coin détente salon, suivie d'une chambre ainsi qu'une salle de douche.Vous disposerez d'anciennes porcheries et de dépendances aménageables à votre guise. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, l'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries en PVC sont en double-vitrage. La maison est isolée par le plafond et les murs. Bonne rénovation de la maison (électricité, plomberie) avec des matériaux de qualité.Le terrain plat de 1300 m² est entièrement clôturé avec de beaux arbres.Il est situé à 13 kilomètres de Tarbes et de la gare (TGV), 20 minutes d'un golf, 20 minutes de l’autoroute, 1 heure 45 minutes de l’aéroport de Toulouse (TLS), 1 heure 30 de l'Espagne, 1 heure 45 de Biarritz, de l'Océan, 3 heures de la Méditerranée.Il est situé à 13 kilomètres de Tarbes et de la gare (TGV), 20 minutes d'un golf, 20 minutes de l’autoroute, 1 heure 45 minutes de l’aéroport de Toulouse (TLP), 1h30 de l'Espagne, 1h45 de Biarritz, de l'Océan, 3h de la Méditerranée.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6427127
Makler Referenz: AF25634
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Pujo
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 244 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 254.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pujo (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.969
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 508 und € 1.778
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 508 und € 1.270
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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