Haus kaufen Rabastens-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 159.000

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10 Minuten von Rabastens-de-Bigorre entfernt bietet Ihnen dieses große Landhaus 187 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Carport und ein Studio, alles auf einem Grundstück von 7.700 m².Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Halle von 16 m² verzaubert, die Sie in eine große, freundliche Küche mit sichtbaren Balken von 26 m² führt, die über eine 20 m² große Speisekammer verfügt.Das 15 m² große Wohnzimmer öffnet sich auf ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück, das perfekt ist, um die schönen Tage zu genießen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei funktionalen Waschbecken ausgestattet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer von 13 m² und 19 m², eines davon mit einem 6 m² großen Ankleidezimmer, das andere mit einem kleinen Zwischengeschoss und einem Whirlpool für Momente der absoluten Entspannung.Ein Badezimmer mit Toilette von 5 m² vervollständigt diesen Bereich.Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen großen Raum von 23 m², der je nach Bedarf leicht zu einem Spielzimmer, einem Sportbereich oder einem dritten Schlafzimmer werden kann.Das Haus verfügt außerdem über ein Studio mit einer 17 m² großen Küche und im Obergeschoss über ein 12 m² großes Schlafzimmer mit einem 5 m² großen Badezimmer, das sich ideal für den Empfang von Gästen oder die Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs eignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen, flachen und teilweise eingezäunten Grundstück, das sich ideal für Familienmomente oder Gartenprojekte eignet.Ein 27 m² großer Carport und ein 25 m² großer Lagerraum vervollständigen das Ensemble.Der Komfort kommt mit einer Holzofenheizung, die durch elektrische Heizkörper verstärkt wird, nicht zu kurz. Ein Ölkessel ist ebenfalls vorhanden.Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und in gutem Zustand.Die Tischlerei ist doppelt verglast.Die Abwasserentsorgung ist individuell.10 Minuten von Rabastens-de-Bigorre, 30 Minuten von Tarbes, 1 h 10 von den Skipisten und 1 h 50 von Toulouse entfernt, ist dieses Haus der perfekte Kompromiss zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208244
Makler Referenz: AF26790
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Rabastens-de-Bigorre
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 159.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
264
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rabastens-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.433
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 1.113
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 795
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Rabastens-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26790

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