Haus kaufen Sadournin, Hautes-Pyrénées

€ 329.000

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5 Minuten von Trie-sur-Baïse entfernt, mit Blick auf die Pyrenäen, bietet Ihnen dieses reizende, renovierte Bauernhaus (unter Berücksichtigung alter Materialien) und sein Ferienhaus mehr als 200 m² Wohnfläche in einer grünen Umgebung von 4000 m².Durch das Tor gelangen Sie auf das Grundstück mit Bäumen und Blumen, von wo aus Sie die Pyrenäen bewundern können.Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) von 25 m², ein Wohnzimmer von 30 m², eine Küche von 20 m², ein Badezimmer mit WC, einen Waschraum und einen Zugang zu den hinteren Nebengebäuden.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer von 25 und 30 m².Zahlreiche Nebengebäude werden Sammler oder Handwerker glücklich machen: Werkstatt von 28 m², zwei Scheunen von 66 und 36 m² und ein Schuppen von 40 m².Die Eigentümer haben die Seele dieses Gascogne-Hauses (Mauern aus Kieselsteinen und Fachwerk) bewahrt und gleichzeitig dank Heizkessel, Pelletofen und thermodynamischem Warmwasserbereiter modernen Komfort geboten. Die Türrahmen aus der Epoche (abgerundet) sind einfach verglast (außer zwei Fenstern).Sie werden auch von einer entzückenden Unterkunft mit allem Komfort profitieren, die im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Badezimmer und einem sehr hellen Wohnzimmer besteht. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro (oder Kinderzimmer). Mit seiner eigenen kleinen Terrasse können Sie hier Familie, Freunde oder Gäste unterbringen.Jede Wohnung hat eine eigene Klärgrube.Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über einen Brunnen, einen Teich und ist von Wiesen umgeben.5 Minuten von Trie-sur-Baïse, 12 Minuten von Castelnau-Magnoac, 45 Minuten von Tarbes und 1H45 von Toulouse entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208270
Makler Referenz: AF26987
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Sadournin
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 329.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sadournin (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.129
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 658 und € 2.303
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 658 und € 1.645
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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