Haus kaufen Saint-Laurent-de-Neste, Hautes-Pyrénées

Zwischen Lannemezan und Montrejeau, in Anères, wird dieses zu renovierende Gebäude die Liebhaber von charmanten Immobilien begeistern. Ehemalige Mühle, bestehend aus 4 Zimmern, besitzt es einen Zugang zum Fluss. Grundstück von 3400 m².Mehr als ein imposantes Gebäude, es ist ein Teil des Kulturerbes von Comminges, das Sie besitzen werden, wenn Sie sich in den Charme dieser Immobilie verlieben.Das Anwesen ist von einem privaten Kanal mit Blick auf den Fluss Neste gesäumt und bietet Ihnen eine ruhige und authentische Umgebung.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer (40 m²) mit einem imposanten Kamin. Rechts vom Eingang befindet sich die Küche (25 m²).(25 m²), von der Sie durch eine Tür auf eine kleine Terrasse in Südlage gelangen.Zurück zum Eingang, wo die Treppe Sie zu einem ersten Treppenabsatz (5 m²) führt, der auf beiden Seiten zwei große Schlafzimmer (23 und 21 m²) bedient. Eines verfügt über ein Badezimmer, das andere über eine Toilette mit WC und Waschbecken.Eine zweite Treppe führt Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern (21 und 21 m²), die beide ebenfalls über ein Badezimmer verfügen.Auf der dritten Ebene befindet sich ein ausbaubarer Dachboden.Dank der vielen Fenster ist das Haus sehr hell.Die Fensterrahmen sind einfach verglast und alle Fensterläden im Erdgeschoss sind aus Metall und mit einem Schloss gesichert.Die Heizung erfolgt ausschließlich über den Kamin und das Warmwasser wird über eine Kumulusanlage bereitgestellt.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.Schieferdach, das überarbeitet werden muss.Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3400 m² befinden sich eine eingestürzte Scheune und die Ruinen eines alten Gebäudes.Ganz unten haben Sie Zugang zum Fluss Neste, dessen Kühle Sie an heißen Sommertagen genießen können. Das Anwesen befindet sich übrigens auf der Trasse eines Umleitungskanals der Neste, der früher dazu gedient haben soll, die Mühle anzutreiben, die für den Betrieb einer Spinnerei bestimmt war, deren Überreste sich immer noch auf dem Gelände befinden.Die Nähe des Flusses und der Wanderwege macht es zu einem idealen Ort, um ein Gästehaus einzurichten.14 Minuten von Montréjeau, 18 Minuten von Lannemezan, 45 Minuten von Tarbes, 50 Minuten von Bagnères-de-Luchon, 1.Std. 25 Min. von Toulouse.