Haus kaufen Soues, Hautes-Pyrénées

€ 260.000

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Diese beeindruckende Immobilie in Soues bietet luxuriöse Annehmlichkeiten auf 160 m² Wohnfläche. Mit sechs geräumigen Schlafzimmern und fünf weiteren Zimmern, bietet es genug Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre am Kamin, und profitieren Sie von modernen Ausstattungen wie doppelverglasten Fenstern und einem verbundenen Thermostat.Der große, gepflegte Garten beherbergt einen Swimmingpool und ein automatisiertes Bewässerungssystem. Ein Carport schützt Ihre Fahrzeuge, während eine Alarmanlage und ein Safe für Sicherheit sorgen. Für umweltbewusste Energieversorgung sind Solarzellen installiert. Der elektrische Torzugang bietet zusätzlichen Komfort.Perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist die Außenanlage zudem mit einem Grillplatz ausgestattet. Die gesamte Immobilie ist eingezäunt, was Privatsphäre garantiert. In der Nähe finden Sie Möglichkeiten zur Fahrradvermietung, um die idyllische Umgebung umfassend zu erkunden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7208209
Makler Referenz:	AF26877
Region:	Hautes-Pyrénées
in der Nähe von:	Soues
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Soues (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.382
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.