Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

A Tarbes, Gewerbeimmobilie verkauft vermietet, drei Mieter, 2002 gebaut, genießen eine ausgezeichnete RentabilitätDieses Lokal, 480m², besteht derzeit aus :- 1 Eingangsschleuse, 5m²,- 1 Empfangsraum, 16m²,- 6 Büros und Großraumbüros, insgesamt 140m²,- 1 Besprechungsraum, 32m²,- 3 Pausenräume,- 2 Archivräume,- 3 Sanitäranlagen,- 1 Raum für die technische Kontrolle, 100m², voll ausgestattet,- 1 Empfangsbüro für die technische Kontrolle, 23m², und Sanitäranlagen,- 1 Besprechungsraum, 24m²,- Parkplatz für Kunden,- zweiter großer Parkplatz, für das PersonalDie hochwertigen Möbel sind vollständig verschiebbar, die Räume sind also nach Ihren Bedürfnissen modulierbar. Der Komfort wird durch reversible Luft/Luft-Wärmepumpen gewährleistet.Die Mietrendite ist mit 3.000 € Miete pro Monat ohne Nebenkosten hoch,Die beiden Mietverträge sind neueren Datums.Es besteht die Möglichkeit, die SCI zu kaufen, um die Registrierungskosten zu senken.Das Lokal und die Außenanlagen sind perfekt gepflegt, es sind keine Arbeiten zu erwarten, das Lokal ist an die Kanalisation angeschlossen.Ein virtueller Rundgang ist nach einem ersten Telefongespräch möglich.8 Minuten von der Autobahn, 15 Minuten vom Flughafen, 1h45 von Toulouse, 2h30 von Bordeaux entfernt.