Haus kaufen Tarbes, Hautes-Pyrénées

Ideal im Stadtzentrum gelegen, profitiert dieses ehemalige Geschäftslokal von einer strategischen Lage, die zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten bietet. Mit seinen großzügigen Räumen stellt es eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Immobilienhändler dar.Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 550 m², die eine große Gestaltungsfreiheit je nach geplantem Projekt ermöglicht. Es wird durch eine 38 m² große Terrasse ergänzt, die einen echten Vorteil im städtischen Umfeld darstellt, sowie durch einen 60 m² großen Keller, der sich ideal für die Lagerung oder die Einrichtung von technischen Räumen eignet.Dank seiner Konfiguration und seiner Flächen kann dieses Lokal ein Projekt zur Umwandlung in mehrere Wohnungen beherbergen, mit der Möglichkeit, bis zu 8 Wohnungen zu schaffen (vorbehaltlich der behördlichen und städtebaulichen Genehmigungen).Es sind Renovierungsarbeiten vorzusehen, die die Gelegenheit bieten, die Volumen völlig neu zu überdenken und das Miet- oder Vermögenspotenzial der Immobilie zu optimieren.Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Tarbes, 5 Minuten vom TGV-Bahnhof, 15 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1,5 Stunden von Toulouse, 1,5 Stunden von Biarritz und 3 Stunden von der Mittelmeerküste entfernt.