In Tarbes, im Arsenal-Viertel, in einer atypischen, geschichtsträchtigen Residenz, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Industrie-/Loft-Stil, die sehr geräumig ist und eine Südterrasse ohne Gegenüber bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) und ist über eine halbe Treppe erreichbar, was den einzigartigen Stil des Ortes unterstreicht. Mit einer großzügigen Fläche von 161 m² wird diese seltene Immobilie Liebhaber von atypischen Räumen und Volumen begeistern.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen 30 m² großen Wohnraum, der aus einer Einbauküche mit Essbereich und einem Pelletofen besteht. Dieser gesellige Raum öffnet sich direkt auf eine 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vor allen Blicken geschützt ist.
Auf der linken Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer von 12,49 m², das von einer doppelten Ausrichtung profitiert und über einen privaten Ankleideraum und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
In der Nähe befindet sich ein Badezimmer mit WC, das auch als Waschküche dient.
In der Verlängerung entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer von 20 m², dann einen großen Flur, der zu folgenden Räumen führt
-Vier Schlafzimmer von 13 m², 12 m², 11 m² und 9 m².
-Ein separates Ankleidezimmer von 4,46 m².
-Ein Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Eckbadewanne und einer großen Dusche.
-Eine separate Toilette
Ein Zwischengeschoss von 8 m² vervollständigt das Ensemble: Büro, Bibliothek oder Entspannungsbereich, den Sie nach Ihren Wünschen und Plänen einrichten können.
Heizung durch umkehrbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper und Pelletofen als Ergänzung.
Warmwassererzeugung durch elektrischen Wassererhitzer.
PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung
Modulares Layout, das noch viel Entwicklungspotenzial bietet.
Zusätzliche Pluspunkte:
-Privater Abstellraum in den Gemeinschaftsräumen
-Privater Parkplatz
Miteigentum von 44 Losen (einschließlich Haupt- und Nebenlose)
Monatliche laufende Kosten: 86 €.
In der Eigentümergemeinschaft läuft ein Gerichtsverfahren, das jedoch nicht die 3 verkauften Lose betrifft.
Eine Immobilie mit vielen Projekten:
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und der Anzahl der Zimmer ideal für eine große Familie. Sie eignet sich aber auch für Investoren, da sie die Möglichkeit bietet, eine Studenten-WG mit hoher Rentabilität zu entwickeln.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, Gymnasien, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Massey-Garten, die grüne Lunge der Stadt.
