5 Minuten nördlich von Tarbes, in einer begehrten Gemeinde, bietet dieses geräumige Haus mit 139 m² ein komfortables Lebensumfeld mit großem Entwicklungspotenzial. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Hauptverkehrswegen und Schulen ist es ideal für eine Familie oder einen Investor.
Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst, heute und morgen
Sorgfältig und hochwertig renoviert, bietet dieses 139 m² große Haus auf einem bewaldeten Grundstück von 600 m² ein komfortables, warmes und alltagsorientiertes Wohnambiente.
Nach ein paar Stufen entdecken Sie einen schönen offenen, einladenden und hellen Wohnraum, ergänzt durch eine elterliche Suite mit Ankleidezimmer. Ein Raum, der so gestaltet ist, dass Sie das Haus in einer angenehmen und zeitgemäßen Atmosphäre voll genießen können.
Was dieses Anwesen wirklich besonders macht, ist der unabhängige Bereich im Untergeschoss. Mit seiner Kochnische, dem Bad und der Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten, kann es leicht zu einem kleinen Rückzugsort für Familie oder Freunde werden, ein Raum für Heimarbeit oder ein echter Lebensraum für einen Jugendlichen oder jungen Erwachsenen. Eine schöne Möglichkeit, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren und doch in kurzer Entfernung zueinander zu bleiben.
Das Haus wurde vollständig überdacht und renoviert, um einen kompromisslosen Komfort zu bieten: Wärmepumpe, Isolierung, Fenster, Elektrik, Sanitär, Küche, Bäder und Hausautomation. Mit seiner Energieeffizienzklasse A verfügt es über besonders gute energetische Leistungen und modernen Komfort, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Und weil ein Haus sich mit seinen Bewohnern weiterentwickeln können muss, bieten die ausbaufähigen Dachböden weitere schöne Möglichkeiten, neue Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Raum für ein persönliches Projekt.
Draußen lädt der bewaldete Garten von 651 m² dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu genießen. Die Garage, ergänzt durch einen Werkstattbereich, sorgt im Alltag für echten Komfort, sei es zum Parken, Basteln oder einfach für zusätzlichen Stauraum.
In einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Arsenal entfernt, vereint dieses im Jahr 1955 erbaute Haus den Charme eines bestehenden Hauses mit den heutigen Komfortanforderungen: Klimaanlage, Glasfaser, TV-Kabel, Hausautomation und leistungsfähige Heizung.
Ein ideales Haus für ein Paar, eine Familie oder einfach für diejenigen, die ein Lebensumfeld suchen, das sich an die verschiedenen Lebensphasen anpassen kann.
Hier kann jeder seinen eigenen Raum haben, Freunde empfangen, in Ruhe arbeiten oder seine Projekte frei entfalten… ohne jemals wirklich weit von den anderen entfernt zu sein.
Das Haus liegt nördlich von Tarbes, seinem Bahnhof (TGV) und einem Golfplatz, 10 Minuten von der Autobahn, 30 Minuten von Lourdes, 30 Minuten von Pau, 1 Stunde 15 Minuten von Spanien, 1 Stunde 10 Minuten von den Skipisten, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten von Biarritz und 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt.
