Haus kaufen Tournay, Hautes-Pyrénées

€ 166.000

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5 Minuten von Tournay und 20 Minuten von Bagnères-de-Bigorre entfernt, angenehmes Haus mit offener Küche zum Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einer großen Garage. Ein eingezäuntes Grundstück mit Bäumen. In der Nähe von Annehmlichkeiten.Sobald Sie die Eingangstür durchschritten haben, sehen Sie eine Halle, die ein helles Wohnzimmer auf der rechten Seite bedient. Die offene Küche ist mit zahlreichen Schränken ausgestattet und bietet einen angenehmen Blick auf die Hügel.Zurück in der Halle finden Sie eine separate Toilette und ein Badezimmer. Ein Flur führt in den Schlafbereich. Auf der linken Seite entdecken Sie ein Büro, das hübsch mit einer neuen Tapete dekoriert ist. Dieser Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Gegenüber wird Ihnen der große begehbare Kleiderschrank gefallen, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf der rechten Seite befindet sich ein charmantes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten.Eine Treppe führt Sie in den vollwertigen Keller, der einen Zugang zum Haus bietet und bei schlechtem Wetter geschützt bleibt. Seine Fläche von 64 m2 ermöglicht Ihnen zahlreiche Projekte. Ein Teil der Waschküche ist derzeit eingerichtet und der Rest der Fläche dient als Stauraum. Eine Tür bietet direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus.Das Grundstück ist in zwei Teile geteilt. Um das Haus herum befindet sich ein eingezäunter Teil für einen Ziergarten und eine zweite Parzelle lässt Ihnen Platz für einen Gemüse- und Obstgarten.Das Ziegeldach ist in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus doppelt verglasten PVC-Fenstern mit manuellen Rollläden. Die Heizung wird elektrisch betrieben. Die individuelle Abwasserentsorgung entspricht den Normen und ein 200-Liter-Kumulator sorgt für die Warmwasserbereitung. Die 2018 erneuerte Elektrik entspricht den Normen.Sie werden es verstanden haben, dieses gut renovierte Haus wartet nur auf Ihre Koffer für eine schnelle und einfache Einrichtung.Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Unternehmen und Annehmlichkeiten, 5 Minuten von Tournay, der Autobahn A 64 und einem nationalen Bahnhof (SNCF), 20 Minuten von Tarbes und dem Flughafen Lourdes, 50 Minuten von Pau, 1h35 von Toulouse, eine Stunde von den Skipisten und Spanien, 1h45 von Biarritz und dem Atlantischen Ozean entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208215
Makler Referenz: AF26561
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Tournay
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 166.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
500

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
2021

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Tournay (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.914
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Tournay, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26561

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