5 Minuten von Tournay entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne ebenerdige provenzalische Villa (1974) von 136 m² mit beheiztem Pool und Sandtennisplatz auf einem wunderschön angelegten Garten (4.300 m²).
Sobald Sie das elektrische Tor durchschritten haben, werden Sie sich in den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens verlieben. Beginnen Sie Ihren Besuch im wunderschön angelegten Garten mit seinem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäenkette.
Wenn Sie sich in den südlichen Teil des Gartens begeben, können Sie mit Ihren Freunden eine Partie Tennis auf dem Sandplatz spielen und dabei den Pic du Midi bewundern!
Nach dem Ende des Spiels können Sie sich das ganze Jahr über im Pool entspannen, der dank einer neuen Wärmepumpe (2026) neu gestaltet wurde (2025).
Und Sie beenden den Tag mit einem Essen in der hübschen Gartenlaube, die an die große überdachte Terrasse angrenzt und den Garten überragt. Eine Oase der Ruhe im Herzen des Dorfes!
Wenn Sie dieses Architektenhaus betreten, gehen Sie durch die Halle (3m²), die Sie in den wunderschönen, hellen Wohnraum führt, der sich zur sonnigen, überdachten Terrasse hin öffnet. Der Raum teilt sich in ein Esszimmer (23 m²) und das angrenzende Wohnzimmer (14 m²) mit Kamin.
Auf der anderen Seite befindet sich die halboffene Essküche (10 m²), die ebenfalls direkt auf die Terrasse, die Laube und den Pool führt.
Ein separates Fernsehzimmer (11 m²) bietet ebenfalls die Möglichkeit, die Abende in Ruhe zu genießen. Es könnte eventuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Von der Halle aus führt ein Flur zum Schlafbereich, wo Sie drei Schlafzimmer (11,5-11,5 & 13 m²) finden, von denen zwei nach Süden ausgerichtet sind und über Fenstertüren zur Terrasse verfügen.
Sie verfügen außerdem über ein Badezimmer (6 m²), ein Duschbad (3 m²), ein Ankleidezimmer (3,5 m²) und ein separates WC (2 m²) mit Wasseranschluss.
Zurück in der Halle führt Sie eine Tür in die Waschküche (8,5 m²) mit einem brandneuen Heizkessel (12/2025). Dieser Raum führt direkt in die Garage (15 m²), die ideal zum Lagern oder Parken eines Fahrzeugs ist.
Eine Treppe führt Sie auf den Dachboden, wo Sie ein Büro (8,7 m²) entdecken, das unter dem Dach eingerichtet wurde und auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte.
Eine Hintertür führt Sie zum Dachboden, der mit 20 cm Glaswolle neu isoliert wurde (12/2025).
Wenn Sie zum elektrischen Tor des Hauses zurückkehren, können Sie Ihre Fahrzeuge unter dem Carport parken, der für zwei Autos ausreicht.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und in gutem Zustand.
Die Fenster und Türen sind aus zweifarbigem PVC, Aluminium und Holz mit Doppelverglasung.
Die Heizung und das Warmwasser werden von einem neuen Ölkessel (2025) erzeugt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
5 Minuten von Tournay, 7 Minuten von der Autobahn, 15 Minuten von Tarbes, 1h15 von Toulouse, 1 Stunde von Spanien, 1 Stunde von den Skigebieten, 1h30 vom Ozean, 3 Stunden vom Mittelmeer entfernt, wir laden Sie ein, das Risiko einzugehen und sich in diese wunderschöne Immobilie zu verlieben!
