Haus kaufen Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 307.000

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10 Minuten nördlich von Vic en Bigorre liegen zwei vollständig restaurierte Dorfhäuser, eines im modernen Stil, das andere mit dem Charme des Alten, ideal für zwei Familien oder eine Saisonvermietung. Der Gebäudekomplex befindet sich in einem ruhigen Dorf.Sie betreten einen gepflegten Garten, in dem Sie an verschiedenen Stellen Entspannungsbereiche entdecken. Sie befinden sich in einer ruhigen Umgebung ohne Gegenüber. Die Eingangstür des ersten Hauses führt zu einem Wohnzimmer (26m²), das sich zum Wohnraum und zur Einbauküche (24m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse hin öffnet. Ein Flur führt Sie zu einer Toilette und dem Hauswirtschaftsraum (26m²) sowie dem Schuppen, der als offene Doppelgarage fungiert. Sie gelangen über das Wohnzimmer in den Schlafbereich, wo Ihnen ein Büro, ein Schlafzimmer (12m²), zwei Schlafzimmer (9m²) ohne Einbauschränke, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC (7m²) zur Verfügung stehen.Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock auf ein Zwischengeschoss (10m²), wo Sie ein Schlafzimmer (24m²) mit Zugang zu einem Dachboden (23m²) haben. Das zweite Haus, das vor kurzem renoviert wurde, bietet Ihnen eine Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer (21m²) hin öffnet, ein Wohnzimmer (18m²) mit Zugang zur Holzterrasse. Ebenfalls im Gartengeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche (6m²).Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer mit WC (6m²), ein Schlafzimmer (10m²), ein Schlafzimmer (12m²) und ein Schlafzimmer (18m²) finden.Auf dem Garten haben Sie ein charmantes Chalet mit einem Schuppen, einem Grillplatz mit Barbecue und einer Terrasse.Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Bauweise ist traditionell. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden beim zweiten Haus elektrisch betrieben. Beim ersten Haus wird die Heizung und Warmwasserbereitung durch einen Ölkessel gewährleistet. Die Fenster und Türen sind aus Holz und PVC mit Doppelverglasung. Die Isolierung besteht aus Glaswolle. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine normgerechte Allwassergrube. Der Gebäudekomplex befindet sich in einer ruhigen Lage in einem charmanten Dorf.Sie sind 10 Minuten von Vic en Bigorre, Maubourguet, 25 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (TGV), 30 Minuten vom Flughafen, der Autobahn, 45 Minuten von Pau, dem Bahnhof (TGV), 2 Stunden von Toulouse, dem Flughafen, Spanien, 1,5 Stunden von der baskischen Küste und 3,5 Stunden vom Mittelmeer entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208243
Makler Referenz: AF26801
Region: Hautes-Pyrénées
in der Nähe von: Vic-en-Bigorre
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 307.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.615
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 614 und € 2.149
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 614 und € 1.535
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées, Referenz: AF26801

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